Piękna działka rolno-budowlana, Żminne, Parczew.

Cała działka o powierzchni ok. 1,84 ha~Powierzchnia budowlana 78 ar, powierzchnia rolna ok. 1,06 ha~Prąd, światłowód obok działki,~Pierwsza linia zabudowy~Działka w części budowlanej czysta, w części rolnej mała sadzawka i niewielka ilość drzew i krzewów~~NA DZIAŁCE MOŻE BUDOWAĆ SIE KAŻDY ~CAŁA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z 5 DZIAŁEK~3 DZIAŁKI BUDOWLANE, KAŻDA PO OK. 26 ARÓW~2 DZIAŁKI ROLNE, 78 ORAZ 31 ARÓW~ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TYLKO CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI~~CENA NIERUCHOMOŚĆI :~ – 399 000 złotych do rozsądnej negocjacji ~~Cechy fizyczne działki:~- powierzchnia: 18400 m2 ( ok. 1,82 ha)~- wymiary część budowlana ok. szer. 65 m x dł. 119 m /Są to trzy oddzielne działki o wymiarach ok 22 szerokości i 119 długości/~- wymiary część rolna ok. 60/52 oraz 45/166~- kształt prostokąta~- ukształtowanie: lekko nachylona~~Media:~- prąd w drodze~- światłowód w drodze~~Prawo własności:~- pełna własność~- bez zadłużeń~~Przeznaczenie terenu część budowalna 78 ar:~1) Przeznaczenie podstawowe to zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem :~a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna~b) zabudowa letniskowa~~Przeznaczenie terenu część rolna 1,32 ha:~a) RP – uprawy polowe – z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:~- uprawy polowe~- uprawy ogrodnicze~~b)ZL – zalesienia – o ustaleniach:~ – dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych ~~Lokalizacja miejscowości:~- miejscowość: Żminne~- gmina: Siemień~- powiat: Parczewski~- województwo: Lubelskie~~Lokalizacja, otoczenie oraz opis działki:~- ok. 58 km od Lublina~- ok. 11 km od Parczewa, stolicy Powiatu~- ok. 5 km od Siemienia, siedziby Gminy,~- ok. 1 km od jeziora Izdebno~- bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej, w planie położenie asfaltu,~- sąsiedztwo stanowią domy mieszkalne, pola uprawne, lasy i jeziora, rzeka Tyśmiennica~~W mieście powiatowym Parczew pełna infrastruktura:~- stacje paliw~- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Stokrotka, Media Expert i inne~- targowisko (świeże warzywa owoce )~- przedszkola~- szkoły podstawowe~- szkoły ponadpodstawowe~- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)~- szpital~- przychodnie zdrowia~- apteki~- przychodnie stomatologiczne~- kościoły~- restauracje i bary~~W miejscowości Siemień, siedzibie gminy znajdują się:~- stacja paliw~- sklepy spożywcze~- bank~- szkoła podstawowa~- ośrodek zdrowia~- kościół katolicki~~Otocznie i Krajobraz:~Działki położone są tuż przy dolinie rzeki Tyśmiennicy w sąsiedztwie Siemienia, na obszarze Natura 2000, tzw. Lubelska Biebrza. ~Jest to uroczy i bardzo spokojny teren zamieszany przez liczne ptactwo. Można tu spotkać ptaki wodne, błotne, siewkowe, brzegowe oraz drapieżne.~Tuż obok znajdują się potężne stawy Siemieńskie czyli kluczowe tereny ze względu na bogactwo gatunków w okresie lęgowym i przelotów,~~Piękne miejsce do wybudowania własnego domu który otacza przyroda~Miejsce do stworzenia działalności np. agroturystycznej~Możliwość wykopania sadzawki, stawu, ~~Pomagamy:~-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej ~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.~~Zapraszam do kontaktu ~Tomasz Wójtowicz~~

Symbol: 2314/13924/OGS

Opiekun:

Tomasz Wójtowicz
tw@knc.com.pl
510213231