Widok na las, 3-4 pokoje, 2 balkony, Czuby

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości

Komfortowe, środkowe, dwupoziomowe mieszkanie z ekspozycją okien pokojowych i dwóch balkonów na południe z widokiem na las.

Mieszkanie o pow. 76,87 m2 na III i IV piętrze, bez skosów w bloku z 2000 r. przy ulicy Szafirowej.

IV piętro:
– pokój dzienny o powierzchni 28,30 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 5,4 m2, z dwoma dwuskrzydłowymi oknami oraz możliwością całkowitego wydzielenia czwartego pokoju ( aneksu sypialnianego)
– pokój o powierzchni 11,80 m2 z oknem dwuskrzydłowym południowym
– oddzielna kuchnia o powierzchni 7 m2 – zabudowa (w razie chęci zmiany ustawienia mebli brak problemu z dokupieniem elementów zabudowy z danej serii), okno jednoskrzydłowe północne z widokiem na bloki, plac zabaw, parkingi i drogę dojazdową)
– łazienka o powierzchni 3,6 m2 (wanna, możliwość podłączenia suszarki)
– wc 1,4m2
– korytarz 9,1 m2
– główne wejście do mieszkania ( drzwi antywłamaniowe)

Wewnątrz mieszkania solidne schody spiralne stalowo- dębowe ( lita deska) łączące korytarz z pokojem na III piętrze.

III piętro:
– pokój o powierzchni 13 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3,6 m2 oraz z południowymi drzwiami dwuskrzydłowymi
– dodatkowe wejście do mieszkania z klatki schodowej ( drzwi antywłamaniowe).

We wszystkich pokojach parkiet z litej deski brzozowej grubości ok. 2,5 cm, w pozostałych pomieszczeniach gres.
W 2024 gruntowny remont kuchni, łazienki, wc, korytarza z odmalowaniem futryn stalowych wewnętrznych oraz wymianą drzwi wewnętrznych.

Dodatkowe informacje:
– Rok budowy: 2000 r.
– Winda: brak
– Okna: PCV wystawa południe – piękny widok na las przez cały rok, bez potrzeby zasłaniania okien,
i północ (kuchnia) – widok na parking i inne bloki.
– Stan prawny: odrębna własność,
– Miejsca postojowe: ogólnodostępne za szlabanem i ogólnodostępne przed budynkiem.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 2,52m2.

Garaż o pow. ok. 15m2 w cenie 160 000 zł.

MEDIA:
Czynsz: 952 zł / 1 osoba (ogrzewanie miejskie, zaliczki na wodę, ścieki, śmieci), dodatkowo rachunek za prąd i gaz. o płata za garaż – 19,00 zł / m-c

LOKALIZACJA:
Adres: Czuby Poręba, ul. Szafirowa.
Bliskość do: szkoły, przedszkoli, kościoła, przychodni, sklepów, lasu.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Anna Ipnar, 663 689 906
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 58.82 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 98.50 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 14.00 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0281 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Numer oferty: 825433

Opiekun:

Anna Ipnar
663 689 906
a.ipnar@franczewska.pro