Ustronna Nałęczowska nowy etap wrzesień 2027

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 119,14 m², zlokalizowany w budynku czterolokalowym, po dwa segmenty. Powierzchnia przynależnej działki 341,39 m2.

Idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.
Wszystkie lokale zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie przyszłych mieszkańców.

Teren inwestycji jest ogrodzony, każdy lokal posiada własną działkę, indywidualne wejście, 2 zewnętrzne miejsca postojowe.
Parter:
– Wiatrołap – 4,24 m²
– Hol – 3,50 m²
– Salon z aneksem kuchennym – 37,99 m²
– Gabinet – 6,70 m²
– Łazienka – 4,54 m²
– Kotłownia – 2,53 m²
Piętro:
– Klatka schodowa – 12,24 m²
– Łazienka – 7,82 m²
– Garderoba – 5,17 m²
– Pokój – 10,45 m²
– Pokój – 11,96 m²
– Pokój – 12,00 m²

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
• konstrukcja murowana na klej cienkowarstwowy
• beton komórkowy Solbet 24 cm
• ocieplenie – styropian 20 cm
• stropy monolityczne żelbetowe
• ścianki działowe – 12 cm
• schody betonowe monolityczne
• dach czterospadowy pokryty dachówką betonową Braas
• okna PCV grafitowe – 3 szybowe, okno PSK
• mozaika elewacyjna
• balkony z balustradami szklanymi, wykończone płytkami
• teren ogrodzony- ogrodzenie panelowe, indywidualne furtki i bramy wjazdowe
• kostka brukowa na miejscach parkingowych i opasce wokół budynku
• brama wjazdowa i furtka z wyprowadzonym zasilaniem pod napęd
• wyrównany teren bez trawy, odwodnienie, zbiornik na deszczówkę

MEDIA:
Ogrzewanie kocioł gazowy kondensacyjny – De Dietrich, Woda, dwa szambo, prąd, gaz. Ogrzewanie podłogowe, wentylacja grawitacyjna, instalacja solarna wraz z urządzeniami, termostaty ( indywidualne sterowanie każdego pomieszczenia)
Stan Prawny: Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej.

TERMIN REALIZACJI:
wrzesień 2027

LOKALIZACJA:
Inwestycja Ustronna Nałęczowska położona jest przy ul. Ustronnej, bocznej ul. Nałęczowskiej – w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej części miasta.
Komunikacja miejska – przystanek autobusowy linie: 3, 33, 54, 79, linia Zielona
W okolicy: Biedronka, Stokrotka, Lewiatan, pizzeria, stacja benzynowa, przychodnia weterynaryjna, salon fryzjerski, księgarnia, Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa

Ofertę przygotował i prezentuje:
Patrycja Czarnik 791689906
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Numer oferty: 798352

Opiekun:

Patrycja Czarnik
791 689 906
p.czarnik@franczewska.pro