Twój domek nad jeziorem! Grabniak k.Urszulina

Wyjątkowy domek letniskowy! – Grabniak, Jezioro Rotcze

Marzysz o własnym azylu na malowniczym Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim?
Przedstawiamy ofertę sprzedaży domku letniskowego znajdującego się na w pełni zagospodarowanej działce rekreacyjnej, położonej w miejscowości Grabniak, zaledwie 900 metrów od gminnej plaży nad czystym jeziorem Rotcze.

Kluczowe informacje o nieruchomości:- Powierzchnia działki: 687 m²
– Zabudowa: Komfortowy domek holenderski o wymiarach 3,5 m x 12 m (42m2) z przestronnym drewnianym tarasem (15m2)
– Media: Prąd, woda z sieci gminnej oraz kanalizacja.
– Lokalizacja: Druga linia zabudowy – cisza i spokój, a jednocześnie bliskość jeziora.

Standard i wyposażenie domku:
Wnętrze domku zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie całej rodziny:- Przestronny salon oraz w pełni wyposażona kuchnia.
– Dwie sypialnie oraz dwie łazienki.
– Nowoczesne ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny (wymieniony w 2023 r.) z funkcją zdalnego sterowania.
– Taras: Drewniany (15 m²), pokryty poliwęglanem, wyposażony w przeźroczystą zabudowę z plandeki chroniącą przed wiatrem (nowość z 2025 r.).

Zagospodarowanie ogrodu:
Działka to starannie utrzymana strefa relaksu:- Roślinność: Teren trawiasty z licznymi nasadzeniami (hortensje, wrzosy, róże) oraz dającymi kojący cień brzozami.
– Infrastruktura: Nowoczesne oświetlenie zewnętrzne oraz system nawodnienia sterowany zdalnie.
– Bezpieczeństwo: Całość ogrodzona siatką, z nową bramą zamontowaną w 2025 roku.
– Dodatki w cenie: Blaszany garaż (kolor orzech) pełniący funkcję schowka, drewniana toaleta, przyczepa kampingowa oraz duży basen rozporowy (śr. 4,2 m, gł. 1,2 m).

Opcja dodatkowa:
Istnieje możliwość dokupienia balii opalanej drewnem w cenie 15 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Twój Agent
Marek Gągola – 534 075 035
Mój Kąt Nieruchomości
kontakt@mojkatnieruchomosci.pl

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.
#marekagentnieruchomości #grabniak #okazja #pojezierze #nieruchomości

Symbol: 21/17215/ODS

Opiekun:

Marek Gągola
marek@mojkatnieruchomosci.pl
534075035