Spiczyn – funkcjonalny dom z działką 20 ar

Na sprzedaż dom jednorodzinny w miejscowości Spiczyn, o powierzchni użytkowej ok. 78m2 (całkowitej ok. 310m2) na działce 20-arowej. Nowoczesny dom, wyposażony w praktyczne rozwiązania.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości KWADRAT. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami:

Powierzchnie:
– parter (ok. 78 m2): salon z jadalnią i wyjściem na taras, aneks kuchenny, 3 sypialnie (ok. 11, 11, 10 m2), wiatrołap, korytarz, 2 łazienki, ponadto kotłownia i garaż w bryle budynku (12 + 20 m2),
– poddasze strychowe (ok. 32m2): 3 pomieszczenia (zaaranżowane na sypialnię, gabinet, pokój),
– poziom -1: podpiwniczenie (ok. 44m2), z trzema pomieszczeniami gospodarczymi.

Technologia budowy: dom wybudowany w 2019 r., ściany z porothermu, ocieplenie styropianem 20 cm, dach kryty dachówką cementową – ocieplony 30 cm wartwą wełny mineralnej, podbitka pcv, okna pcv zamykane na klucz, drzwi stalowe antywłamaniowe, strop Teriva, schody betonowe, instalacja odgromowa.

Standard: na podłogach terakota (parter), wykładzina (poddasze), kominek, żaluzje, parapety granitowe, granitowe blaty w kuchni, w domu może pozostać stała zabudowa meblowa wraz ze sprzętami agd (lodówka, pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik). Brama garażowa i wjazdowa dwuskrzydłowa z napędem.

Media i instalacje: wodociąg, prąd, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie powietrzną pompą ciepła z zasobnikiem ok. 200l, czujniki temperatury w 5 pomieszczeniach. Podłogówka rozprowadzona na parterze (poza sypialniami), rekuperacja z klimatyzacją, dodatkowo kocioł gazowy. Alarm, monitoring (5 kamer), światłowód, ethernet i gniazda antenowe w każdym pokoju. Elementy smart home – sterowanie z aplikacji ogrzewaniem i częścią oświetlenia. Fotowoltaika o mocy 14 kW.

Działka: prostokąt o powierzchni 2000m2, wymiarach ok. 30x66m, zagospodarowana w przyjemny dla oka sposób – pięknie utrzymany ogród. Zadaszony taras, podjazd i opaska z kostki brukowej, 2 wiaty, wiata śmietnikowa, ogrodzenie z 3 stron.

Droga: dojazd drogą gminną asfaltową – pierwsza linia zabudowy.

Stan prawny: jeden właściciel, Księga Wieczysta bez wpisów w dziale III i IV – żadnych obciążeń, długów etc.

Okolica: osiedle domów jednorodzinnych, do centrum miejscowości ok. 2 km, a tam: apteka, NZOZ, sklep Stokrotka i Groszek, szkoła podstawowa, orlik, plac zabaw, Urząd Gminy, poczta. W pobliżu mnóstwo zieleni o walorach rekreacyjnych – rzeki Bystrzyca oraz Wieprz. Nieruchomość położona ok. 16km od centrum Lublina.

Serdecznie zapraszam do kontaktu,
Wojciech Gocki
tel. 739 007 255

Symbol: 3498/BNK/DS-240553

Agent:

Wojciech Gocki

wgocki@bnkwadrat.pl

739007255