Siedlisko, inwestycja, 1.62ha

Na sprzedaż urokliwe siedlisko na wsi – cisza, przestrzeń i natura.~~Siedlisko położone w spokojnej, malowniczej okolicy, idealne dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, prowadzenia agroturystyki lub inwestycji.~~Atuty:~- potencjał inwestycyjny – dom całoroczny, siedlisko rekreacyjne, wynajem,~- przeznaczenie dla usług komercyjnych~- zabudowania gospodarcze z dużym potencjałem adaptacyjnym~- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub hodowli~- idealne miejsce do życia, wypoczynku lub prowadzenia agroturystyki~- spokojna i malownicza okolica~- duża przestrzeń zapewniająca prywatność~- przestrzeń na ogród, sad, pasiekę, własne uprawy~~Nieruchomość obejmuję działkę o powierzchni 1,62 ha, z oznaczeniem~- MR – mieszkalnictwo rolnicze ok 20 a~- UC – usługi komercyjne ok 20 a – z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: ~~ a) banki, instytucje ubezpieczeń, dyrekcje lub zarządy jednostek gospodarczych, obiekty jednostek projektowych, ~ b) obiekty handlu detalicznego i hurtowego, obiekty gastronomii, rzemiosła, ~ c) obiekty turystyki, tereny koncentracji usług, ~ d) usługi łączności. o ustaleniach: ~ 1) dopuszcza się budynki o wysokości do 2 kondygnacji i poddaszem użytkowym, ~ 2) wprowadza się obowiązek tworzenia zieleni izolacyjnej i rozdzielającej tereny o odmiennych funkcjach, 6 ~ 3) dopuszcza się rozbudowę istniejących obiektów, ~ 4) dopuszcza się nadto lokalizację: ~ a) terenów zieleni, ~ b) usług publicznych, ~ c) urządzeń komunikacyjnych, ~ d) urządzeń infrastruktury technicznej, ~ e) rzemiosła oraz nieuciążliwych zakładów produkcyjnych, ~ f) terenów zabudowy mieszkaniowej. ~ 5) Obiekty lub urządzenia, o których mowa w pkt. 4 można lokalizować pod warunkiem: a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, ~ b) zachowania zasady, aby takie obiekty lub urządzenia projektowane i istniejące z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego łącznie nie zajmowały więcej niż 20% danego obszaru przeznaczenia (w/w współczynnik nie obowiązuje przy zmianie użytkowania istniejących pojedynczych obiektów zakwalifikowanych jako UC na usługi publiczne (UP)), c) w zlokalizowanych obiektach usług publicznych wprowadza się obowiązek zapewnienia terenów zielonych w wielkości co najmniej 20% powierzchni terenu, d) nienaruszania ustaleń obowiązujących dla wiodącej funkcji terenu,~- R – tereny rolnicze ok 1,3 ha~~Dom o powierzchni użytkowej ok 96 m2, składa się z:~- 2 pokoi, każdy o powierzchni 20m2~- kuchni o powierzchni 20m2~- pomieszczenia gospodarczego z miejscem na łazienkę 10m2~- wiatrołapu 17m2~~Dodatkowo na działce znajdują się budynki gospodarcze:~- 2 duże stodoły~- 6 mniejszych pomieszczeń~~Lokalizacja:~- powiat łęczyński~- gmina Spiczyn~- 20 km od Lublina~- sklep i przystanek 200 m~~Cena 495 000 zł do rozsądnej negocjacji~~Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję Ci nieruchomość osobiście.~~Ewelina Górniak~tel: 669334983~email: ewelina.gorniak@knc.com.pl~~POMAGAM~SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE W UZYSKAN U KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI ORAZ W KOMPLEKSOWEJ OBSŁUDZE NOTARIALNEJ~~Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego.~Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.~~Biuro „KNC City” Lublin ul. Krótka 4 – działamy dla Państwa już od 15 lat.~Szukaj naszych ofert na portalach: m.in Gratka, Morizon, Nieruchomosci – Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 550 nieruchomości. ~~Ewelina Górniak~tel: 669334983~email: ewelina.gorniak@knc.com.pl

Symbol: 1312/13924/ODS

Opiekun:

Ewelina Górniak
ewelina.gorniak@knc.com.pl
669334983