Pół bliźniaka, lokal usługowy, działka z najemcami

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości.

Budynek z 1962 roku oraz lokal usługowy z 1991 r. na działce o pow. 851m2 w Lublinie, ul. Wertera.
Połówka bliźniaka – pow. całk. ok. 150m2, użytk. ok. 100m2.

Niski parter: 2 pomieszczenia gospodarcze, kotłownia (piec gazowy z 2017 r., stacja uzdatniania wody),
pralnia i garaż jednostanowiskowy.
Wysoki parter: pokój dzienny, kuchnia (zabudowa, sprzęt AGD), łazienka z wc, korytarz, wiatrołap.
I pięto: 3 pokoje, korytarz, wejście na strych.
Strych nieużytkowy: wys. ok. 1,50m.

Standard wykończenia:
– dom z cegły,
– dach pokryty blachą,
W 2015 roku:
– wymienione okna na PCV,
– ocieplona ściana frontowa,
– wykonana izolacja dachu.

Budynek usługowy – pow. całkowita 122,92m2, użytkowa 64,60m2 –
dojazd od ul. Parysa.

Parter: pow. całkowita 79,92m2, użytkowa 64,60m2
2 sale z witrynami, 2 łazienki 
(2 kanały – możliwość powrotu do poprzedniej działalności – zakład mechaniczny)
Podpiwniczenie: pow. 43m2

Zarówno dom, jak i lokal usługowy są obecnie wynajmowane.

MEDIA:
prąd, woda, gaz (co, cw, kuchnia, piec gazowy 2017 r.), kanalizacja, światłowód.

LOKALIZACJA:
ul. Wertera, ciche, spokojne miejsce, idealne zarówno dla rodziny, jak i na inwestycję pod wynajem, komunikacja miejska do Centrum 5 minut, szkoła podstawowa, przedszkola, kościół, przychodnia zdrowia, restauracja, pizzeria, sklepy.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Anna Ipnar 663 689 906
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie.
Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Numer oferty: 708635

Opiekun:

Anna Ipnar
663 689 906
a.ipnar@franczewska.pro