Nowy dom w Wojniczu!!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z nowoczesnym domem i dużym potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomość zabudowana domem jednorodzinnym posadowiona jest na działce o łącznej powierzchni 0,97 ha. Przedmiotem sprzedaży jest natomiast wyodrębniona część tej nieruchomości o powierzchni 18 arów, obejmująca budynek wraz z przynależnym terenem. Dodatkowo, w cenie nieruchomości uwzględniony jest również budynek gospodarczy (murowana stodoła) o powierzchni 200 m², zlokalizowany na tej samej działce, co stanowi istotny atut oferty i zwiększa jej funkcjonalność – idealna pod działalność gospodarczą, magazyn, pracownię lub klimatyczną przestrzeń loftową.

Dom wybudowany w 2022 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Budynek jest podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, co zapewnia komfort i funkcjonalność na co dzień.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

-powierzchnia domu: 213 m²
-liczba pokoi: 4 (w tym przestronny, jasny salon)
-otwarta kuchnia, idealnie połączona ze strefą dzienną
-2 łazienki (w tym jedna w stanie deweloperskim – do własnej aranżacji)
-dodatkowa toaleta
-ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane gazem
-okna trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną
-eleganckie drzwi wejściowe drewniane z przeszkleniem (firma Doorsy)
-dach pokryty wysokiej jakości blachodachówką Novatick
-wykończenie podłóg: panele laminowane oraz płytki
-balkony francuskie oraz taras z widokiem na zieloną przestrzeń

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona – na działce dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja.
Lokalizacja i otoczenie:
Dom znajduje się na peryferiach Wojnicza w kameralnej, spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do głównych punktów Wojnicza.

Dodatkowe atuty: w niedalekiej odległości szkoła średnia, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy spożywcze, park, trasa rowerowa Velo Dunajec, rynek.

Podsumowanie:
Istnieje również możliwość wykupienia pozostałej części działki, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Kamil Strojny
Tel. 537-154-279
kamil.strojny@knc.com.pl

Symbol: 1277/13924/ODS

Opiekun:

Kamil Strojny
kamil.strojny@knc.com.pl
537154279