Na sprzedaż nowoczesna hala z biurowcem

1. OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI
Numery działek: 635, 433/8 , 433/9, 433/10, 433/16,
Obręb ewidencyjny: Zakliczyn
Adres: ul. Grabina 10

2. SZCZEGÓŁOWY OPIS NIERUCHOMOŚCI
Położenie, uwarunkowania terenu działki, uwarunkowania komunikacyjne (dojazd dla TIR, odległość od głównych węzłów komunikacyjnych): Zakliczyn – miasto i siedziba gminy oddalone od Gromnika ok. 5 km, od Tarnowa ok. 35 km. Południowa część powiatu tarnowskiego.
Obrys działek wraz z obiektami (rzut – stan aktualny): w załączeniu .
Media: telefon, Internet
Ogrodzenie, bramy: teren ogrodzony
Oświetlenie, monitoring: tak
Retencja wody deszczowej: Nie ma.
Hydranty, zbiornik PPOŻ: 2 hydranty, zbiornik nie ma.

3. STAN ZAGOSPODAROWANIA
Obiekty na działce: budynek handlowo-produkcyjno-usługowy o powierzchni użytkowej: 2 781,46 m 2
Nawierzchnia utwardzona, zielona: kostka brukowa.

4. DANE KONSTRUKCYJNE OBIEKTU
Rok oddania do użytku: 2016
Fundamenty: żelbetowe, monolityczne, ściany fundamentowe żelbetowe wylewane na miejscu,
Konstrukcja główna, wymiary /możliwość montażu suwnicy 12,5T – hak 6,5m nad posadzką//
Możliwość montażu suwnicy – tak. Odległość od posadzki do dołu kratownicy 5,6m.
Ściany: ściany konstrukcyjne – hala konstrukcji stalowej, ściany z płyt warstwowych Tarmont wypełniony wełną ; budynek socjalno-biurowy murowany z pustaków ceramicznych Max, dwuwarstwowe, ściany działowe – murowane z pustaków ceramicznych, cegły lub płyt gipsowo-kartonowych ,stropy – żelbetowe, monolityczne, wylewane na miejscu ,elewacje – część biurowo-socjalna ocieplenie styropianem, tynk cienkowarstwowy, hala z płyt warstwowych z rdzeniem z wełny .
Kominy: tak.
Konstrukcja dachu /nachylenie, materiał, nośność/: dach – dwuspadowy, z płyt dachowych, pokrycie dachu – blacha, obróbki – PCV
Opis wykończenia /ściany, tynki, okna, drzwi, bramy/: posadzki – płytki ceramiczne, wylewki przemysłowe, stolarka okienna – PCV, zespolona, stolarka drzwiowa – stolarka aluminiowa, płytowa, zewnętrzna aluminiowa.
Posadzki /nośność/: dostosowana do składania kręgów.
Ogrzewanie i instalacje: centralne ogrzewanie (kocioł z zamkniętą komorą spalania, kaloryfery płytowe) , na hali promienniki gazowe, instalacja energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, wentylacyjna, klimatyzacja.

5. PRZEZNACZENIE DZIAŁEK
Miejscowy plan zagospodarowania terenu: tereny przemysłowe.

6. CENA NIERUCHOMOŚCI
Cena 11 800 000 zł. Bez prowizji od kupującego.

Zapraszamy do współpracy pośredników.

Nazar Iavorskyi,
specjalista ds. nieruchomości komercyjnych
tel.: 537 137 930
e-mail: nazar.iavorskyi@knc.com.pl

Symbol: 7/13924/OHS

Opiekun:

Nazar Iavorskyi
nazar.iavorskyi@knc.com.pl
537137930