Mieszkanie (55 m2) w znakomitej lokalizacji – LSM

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Lublina – na LSM-ie. ~Mamy tu wszystko w zasięgu ręki! LSM to miasto w mieście. Ul. Grażyny 3 gwarantuje ciszę, a jednocześnie bliskość kluczowych punktów Lublina:~- Edukacja: w bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie (UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska) – idealne pod wynajem!~- Zakupy i usługi: blisko do CH E.Leclerc, targu przy ul. Wileńskiej, licznych aptek i punktów usługowych.~- Rekreacja: tuż obok Wąwóz Rury – idealne miejsce na spacery i rower oraz liczne skwery i place zabaw.~- Komunikacja: świetne połączenie z każdą częścią miasta (blisko przystanki przy ul. Głębokiej i Filaretów)~~Mieszkanie jest wyjątkowo funkcjonalne, układ pomieszczeń gwarantuje tutaj wygodę i stwarza rozmaite możliwości aranżacyjne. Całość składa się z dużego salonu z balkonem, drugiego pokoju, niezależnej i widnej kuchni, łazienki z wanną i osobnego WC oraz przestronnego przedpokoju. ~Lokal jest w dobrym stanie, ale na pewno wymaga pewnych prac remontowych. Podłogi są wyłożone solidnym, dębowym parkietem, który w niektórych miejscach wymaga jedynie odświeżenia. ~W kuchni są niezbędne sprzęty, pokoje są umeblowane. Wyposażenie pomieszczeń ma już swoje lata, tak więc raczej powinno być wymienione na bardziej współczesne. ~Do lokalu przynależy piwnica. Okna posiadają południową i północną ekspozycję. ~Budynek jest zbudowany z cegły, jest kameralny, ponieważ składa się tylko z dwóch pięter i dwóch klatek schodowych. Okolica jest naprawdę spokojna i pełna zieleni. ~Dla mieszkańców osiedla w pobliżu znajduje się duży parking, zamykany szlabanem, dzięki czemu problem parkowania praktycznie nie istnieje. ~~Jest to znakomita propozycja dla rodzin z dziećmi, sprawdzi się również jako inwestycja, np. pod wynajem, głównie ze względu na korzystną lokalizację na mapie Lublina. ~~Wybrane informacje:~~- piętro 1/2~- powierzchnia: 55 m² ~~Rozkład mieszkania:~- salon z wyjściem na balkon (ok. 20 m2)~- oddzielny pokój (ok. 16 m2)~- łazienka (ok. 3,5 m2) ~- osobne wc~- odrębna, widna kuchnia (ok. 9 m2)~- przedpokój (ok. 7 m2)~- przynależna, przestronna piwnica~~Okna: ~- PCV~- południowo-północna ekspozycja okien ~~Standard wykończenia:~- podłogi w pokojach i przedpokoju: parkiet dębowy~- łazienka: glazura~~Stan mieszkania: dobry, ale wymagający pewnych prac remontowych~~Media:~- prąd~- woda ciepła z piecyka gazowego~- ogrzewanie miejskie~~Budynek:~- wykonany z cegły ~- rok budowy: 1960~- blok 2-piętrowy~- przestronna i widna klatka schodowa~- spokojne sąsiedztwo~~Inne informacje:~- pełna własność,~- jeden właściciel,~- „czysta” księga wieczysta~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. ~~

Symbol: 983/13924/OMS

Opiekun:

Tomasz Wójtowicz
tw@knc.com.pl
510213231