LOKAL – PARTER – CZUBY

Do sprzedaży lub do wynajęcia lokal użytkowy położony na parterze bloku na Czubach. Osiedle Poręba.

Lokal położony na zamkniętym osiedlu, nie bezpośrednio przy ulicy. Na osiedle wjeżdża się przez zamykaną bramę – właściciel ma pilota.

Lokal jest 2 poziomowy:

• I poziom – parter, powierzchnia 65 m2 – wejście, poczekalnia, główne pomieszczenie, mniejsze pomieszczenie – zaplecze, łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych
• II poziom – piwnica, powierzchnia 129 m2 – pomieszczenie socjalne, 3 pokoje magazynowe, toaleta

W sumie powierzchnia wynosi ok 194 m2.

Atutem są 2 wejścia, duże okna, wejścia bezpośrednio z chodnika. Obok budynku parking.

Dotychczasowe przeznaczenia: gabinet stomatologiczny. Można kontynuować taką działalność lub używać lokalu w inny sposób.

Istotne informacje:

• klimatyzacja
• alarm
• przyłącze pod RTG
• przyłącze na dwa unity

Czynsz administracyjny dla spółdzielni wynosi ok. 1000 zł miesięcznie i uwzględnia centralne ogrzewanie, zaliczki na wodę, śmieci.

Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej.

W przypadku najmu czynsz miesięczny 3900 zł.

Zapraszam na prezentację.

Symbol: 303/ASN/LS

Opiekun:

Andrzej Sterniewski
605997694
andrzej.sterniewski@as-lublin.pl