Komfortowy dom w świetnej lokalizacji

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości.

Na sprzedaż dom o powierzchni około 300 m² położony w dzielnicy Węglin Południowy. Nieruchomość w zabudowie bliźniaczej na działce 336 m² jest gotową inwestycją do zamieszkania i nie wymaga nakładów finansowych.
Wyjątkowy, przestronny dom o przemyślanym układzie, idealny dla dużej rodziny lub dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Nieruchomość położona wsród zabudowy mieszkaniowej w spokojnej dzielnicy z szybkim dojazdem do centrum i dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Dom składa się z 3 kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej, która może być przeznaczona na cele usługowe.

Kondygnacje nadziemne:

Wysoki parter:
-Wiatrołap ok.13 m²
-Korytarz ok. 4m²
-Salon ok.30 m² + Taras ok. 23 m²
-Kuchnia ok. 10 m²
-WC ok. 2,5 m²

I piętro :
-Korytarz ok. 4 m²
-Sypialnia ok. 20 m²
-Pokój dziecięcy ok. 12,5 m²
-Garderoba ok. 9,5 m²
-Pralnia ok. 4,20 m²
-Łazienka ok.12 m²

Poddasze użytkowe
-Korytarz ok 6,20 m²
-I pokój ok. 10,5 m²
-II pokój ok. 16,8 m²
-III pokój ok. 16,8 m²
-IV pokój 16,8 m²
-Łazienka ok. 4 m²

Kondygnacja podziemna z niezależnym wejściem również z dworu
-4 pomieszczenia
-kotłownia
-pomieszczenie gospodarcze
-WC
-garaż z automatyczną bramą wjazdową

Do relaksu zachęca przestronny taras, który stanowi doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na zewnątrz znajduje się także drewniana altana ogrodowa. Wszystkie ciągi piesze oraz opaska wokół domu zostały wykonane z kostki, co dodaje ogrodowi nie tylko elegancji, ale i trwałości.

Dane techniczne :
Dom wybudowany 1982 r. w tradycyjnej technologii
Dach pokryty blachą
Okna PCV.
Ogrzewanie gazowe ( piec Immergas wymieniony w 2020 r.)
Ciepła woda podgrzewana piecykami przepływowymi gazowymi
Dom zasilany w energię elektryczną z dwóch punktów (1-fazowy i 3-fazowy)
Instalacja wodna rozbudowana o uzdatniacz wody
Ogród z licznymi nasadzeniami od strony południowo zachodniej

MEDIA:
Woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód

Lokalizacja:
Dzielnica Węglin jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta, posiada pełną infrastrukturę ( sklepy, szkoły, przedszkole, kościół i wszelkie placówki usług komercyjnych )
_________________________________
*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Aleksandra Wójtowicz – Hunek
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Numer oferty: 811488

Opiekun:

Aleksandra Wójtowicz
511888882
a.wojtowicz@franczewska.pro