Komfortowe biuro – Lublin, Mełgiewska

Do wynajęcia lokal składający się z 3 pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 37,13m2 na II kondygnacji z II w budynku przy ul. Gospodarczej w Lublinie. Powierzchnia całkowita pomieszczeń to aż 55,96m2. 

Jeżeli szukasz dla swoje zespołu przestronnego, jasnego, wykończonego lokalu, blisko lubelskiej strefy ekonomicznej i niedaleko od centrum miasta to będzie dla Ciebie świetna lokalizacja. Dodatkowym atutem jest łatwość z parkowaniem, ponieważ parking przed budynkiem pomieści nawet 40 aut i jest bezpłatny dla najemców.

Dwupiętrowy budynek z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem został wybudowany w 1930 roku. Budynek ma całkowicie odnowioną elewację i prezentuje się bardzo atrakcyjnie z zewnątrz. W 2013r. został wykonany generalny remont, w 2021r. odświeżenie pomieszczeń. Budynek spełnia wszystkie wymogi sanitarne i przeciwpożarowe. Łączna powierzchnia to 1.512 m2, na działce o powierzchni 3.120 m2.

Prezentowany lokal składa się z pomieszczeń o powierzchni:
– sala open space: 31,2m2 (18,66m2 po podłodze),
– gabinet: 12,02m2 (9,02m2 po podłodze),
– gabinet: 12,74m2 (9,49m2 po podłodze),

GŁÓWNE ATUTY:
– rolety w oknach,
– klimatyzacja,
– system kart dostępowych,
– budynek wykończony z najwyższą starannością, bardzo dobrej jakości materiałami.
– dostępne dwie niezależne łazienki: z dwoma osobnymi WC i z jednym WC,
– światłowód,
– parking: 3 miejsca przypisane do lokalu,
– aneks kuchenny na kondygnacji do dyspozycji najemców

Biuro idealnie sprawdzi się w przypadku call center, firmy IT, usług czy po prostu siedziby firmy w postaci biura.

MEDIA: 16,50 zł/m2 serwis (woda, ogrzewanie, gaz, kanalizacja, światłowód, monitoring, alarm) plus prąd 5,50 zł/m2.
LOKALIZACJA: ul. Gospodarcza, boczna ul. Mełgiewskiej w Lublinie. Do centrum: 2,6km (6 minut), do Lotniska 11km (16 minut), do Obwodnicy 5km (7 min).

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Franczewska Nieruchomości.
Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko – tel. 530 350 726

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Numer oferty: 149349

Opiekun:

Daniel Bondarenko
530350726
d.bondarenko@franczewska.pro