Inwestycja – budynek komercyjny: 3 lokale.

Na sprzedaż budynek komercyjny położony w Lublinie na osiedlu Ruta na Czubach.

Lokalizacja

Osiedla Ruta jest częścią dzielnicy Czuby. Jest domem dla kilku tysięcy mieszkańców. Znajdują się tutaj liczne punkty usługowe, handlowe, place zabaw, nieopodal znajduje się wąwóz.

Nieruchomość
Jest to budynek 3 kondygnacyjny podzielony na 3 odrębne lokale, każdy lokal znajduje się na oddzielnej kondygnacji, każdy lokal posiada niezależne wejście.

Lokal numer 1 – przyziemie:

powierzchnia łączna 106,3 mkw, na którą składają się:
sala 61,59 mkw,
zaplecze 31,75 mkw,
schowek 2,37 mkw,
3 toalety,
komunikacja.

Lokal numer 2 – parter:

powierzchnia łączna 104,4 mkw, na którą składają się:
powierzchnia handlowa 77,07 mkw,
zaplecze 9,37 mkw,
biuro 9,9 mkw,
toaleta,
przedpokój.

Lokal numer 3 – I piętro:

powierzchnia łączna 103,5 mkw, na którą składają się:
pokój 36,06 mkw,
pokój 13,52 mkw,
pokój 13,16 mkw,
pokój 7,60 mkw
kuchnia 16,92 mkw,
łazienka 8,51 mkw,
przedpokój 7,77 mkw.

Układ nieruchomości możecie Państwo zobaczyć na dołączonych rzutach.
Na podłogach znajduje się terakota, panele, wykładzina. Stolarka okienna pcv.
Budynek został wybudowany w 1997 r.
Ogrzewanie zapewnia sieć miejska. Prąd, woda oraz c.o. są opomiarowane.
Budynek ocieplony, odnowione schody, okna wymienione na nowe.

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się miejsca parkingowe, niedaleko jest większy parking.
Nieruchomość znajduje się w widocznym miejscu, obok budynku są ciągi pieszych, codziennie przechodzi tędy wiele osób. Niedaleko znajduje się poczta, sklepy, swoje siedziby posiadają firmy usługowe.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się bloki mieszkalne.

Oferta stanowi bardzo dobrą inwestycję oraz lokatę kapitału.

Zapraszam do kontaktu.

Symbol: 302/ASN/LS

Opiekun:

Andrzej Sterniewski
605997694
andrzej.sterniewski@as-lublin.pl