Działka z doskonałym dojazdem do Lublina

Działka 30 ar z doskonałym dojazdem do Lublina~~Zemborzyce Tereszyńskie – niespełna 30ar działki położonych zarówno blisko trasy ekspresowej S19 i obwodnicy Lublina, co zapewnia szybki dojazd do wszystkich części miasta, jak i nieopodal lasu, a tym samym przepięknych terenów zielonych, zapewniających bliskość natury i doskonałe miejsce do odpoczynku i rekreacji.~~- KUP! NIE ZWLEKAJ! – ~~Najważniejsze cechy:~- pierwsza linia zabudowy, przy asfaltowej drodze (droga boczna, nie główna!!)~- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska~- niedaleko położony jest las~- łatwy i szybki dojazd do miasta~~Cechy fizyczne działki:~- powierzchnia: 2 964 m² (29,64ar)~- wymiary: ok 23 m szer. x ok 125 m dł.~- kształt: nieregularny~- ukształtowanie: teren płaski~~Media:~- prąd: w działce~- woda: brak – do wykopania własna studnia~- gaz: w działce~- brak miejskiej kanalizacji – do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szambo~~Przeznaczenie:~Działka w MPZP gminy Konopnica oznaczona symbolem MR – tereny zabudowy zagrodowej~~Warunki zagospodarowania dla terenów zabudowy zagrodowej:~~1. Adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek zagrodowych oraz lokalizacja nowych działek zagrodowych~~2. Ustala się min.: ~- lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o pow. min. 1000m², jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w terenach MN~- możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem~- adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych funkcji nieuciążliwych (np. rzemiosła produkcyjnego, handlu hurtowego), pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania budynków mieszkalnych, obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedliska) / są dostępne do drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego / oddziaływanie ograniczy się do granic działki~~3. Obowiązuje utrzymanie zharmonizowanego charakteru zabudowy miejscowości:~- w skali zabudowy – maksymalna wysokość dwie kondygnacje, w której ostatnia stanowi poddasze użytkowe~- w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych~- w usytuowaniu budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, z wyłączeniem przypadków, gdy ten warunek uniemożliwiałby zabudowę działki~- w pokryciu budynków mieszkalnych dachami dwuspadowymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°~- w wartości układu zabudowy (optymalna szerokość frontu 20m; wielkość działki zagrodowej 20-30ar)~~Lokalizacja: ~- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Konopnica, powiat lubelski~- odległość od granic Lublina: ok 4 km~~Stan działki (otoczenie):~- na działce znajdują się duże, piękne drzewa~- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa~~- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! – ~~Nieruchomość zlokalizowana blisko Lublina z doskonałym połączeniem z miastem drogami zarówno gminnymi jak i krajowymi. Działka ma kształt nieregularny (zbliżony i jest całkowicie płaska. Nieruchomość jest częściowo zadrzewiona pięknym starodrzewiem.~~- CHCESZ MIESZKAĆ NIEDALEKO LUBLINA Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO MIASTA?? OTO MIEJSCE DLA CIEBIE !! -~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.~~Aleksandra Skraińska~513 893 288~aleksandraknccity@gmail.com~~

Symbol: 2343/13924/OGS

Opiekun:

Aleksandra Skraińska
aleksandra.skrainska@knc.com.pl
513893288