Działka rolno-budowlana 1,52 ha Dąbrowa gm. Ludwin

Cała działka o powierzchni ok. 1,52 ha~Powierzchnia budowlana ok. 20 ar, powierzchnia rolna ok. 1,32 ha~Wszystkie media na działce lub w drodze KANALIZACJA , PRĄD, WODA, ŚWIATŁOWÓD ~Pierwsza linia zabudowy~Działka na większości terenu zalesiona kilkudziesięcio letnimi drzewami ~~NA DZIAŁCE MOŻE BUDOWAĆ SIE KAŻDY ~~CENA NIERUCHOMOŚĆI :~ – 230 000 złotych do rozsądnej negocjacji ~~Cechy fizyczne działki:~- powierzchnia: 15200 m2 ( ok. 1,52 ha)~- wymiary część budowlana od asfaltu ok. szer. 22 m x dł. 91 m~- wymiary część rolna początek szerokość 22 natomiast koniec 33 m, długość 265 m ~- kształt zbliżony do prostokąta~- ukształtowanie: płaska~~Media:~- kanalizacja miejska przechodzi przez działkę~- prąd w drodze ~- woda w drodze ~- światłowód w drodze w trakcie realizacji, wykonanie rok 2026 ~~Prawo własności:~- pełna własność~- bez zadłużeń~~Przeznaczenie terenu część budowalna 20 ar:~1) Przeznaczenie podstawowe to zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem :~a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna~b) zabudowa letniskowa~c) zabudowa obiektami usług ~~Przeznaczenie terenu część rolna 1,32 ha:~a) RP – uprawy polowe – z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod: ~- uprawy polowe~- uprawy ogrodnicze~~b)ZL – zalesienia – o ustaleniach:~ – dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych ~~Lokalizacja miejscowości:~- miejscowość: Dąbrowa ~- gmina: Ludwin ~- powiat: Łęczyński ~- województwo: Lubelskie~~Lokalizacja, otoczenie oraz opis działki:~- tylko 4 km do miejscowości gminnej Ludwin ~- Jezioro Dratów 4 km ~- Jezioro Rogóźno 4 km ~- około 9 km miasto powiatowe Łęczna~ – bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej~- zalesiona ~- sąsiedztwo stanowią domy mieszkalne pola uprawne, lasy i jeziora ~~W mieście powiatowym Łęczna pełna infrastruktura:~- stacje paliw~- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Stokrotka, Jysk, Media Expert i inne~- targowisko (świeże warzywa owoce )~- przedszkola~- szkoły podstawowe~- szkoły ponadpodstawowe~- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)~- szpital~- przychodnie zdrowia~- apteki~- przychodnie stomatologiczne~- kościoły~- restauracje i bary~~Otocznie i Krajobraz:~Cały obszar gminy charakteryzuje piękna przyroda, naturalne skupiska roślinności, czy też krajobrazami pochodzenia krasowego – chodzi tu oczywiście o jeziora, których na terenie gminy jest aż siedem. Piękne krajobrazy i nieskazitelna przyroda zachęca nie tylko do spędzenia czasu nad wodą, coraz częstszą i atrakcyjną formą aktywności staje się: bieganie, spacery czy też nordic walking co w przypadku terenów gminy Ludwin daje ogromne możliwości spędzenia ciekawie wolnego czasu.~~Piękne miejsce do wybudowania własnego domu który otacza przyroda~Miejsce do stworzenia działalności np. agroturystycznej ( większość działki zalesiona )~Idealne miejsce na domek lub domki letniskowe ~~Pomagamy:~-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej ~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.~~Zapraszam do kontaktu ~Piotr Białek~KNC City Lublin ~~

Symbol: 2438/13924/OGS

Opiekun:

Piotr Białek
piotr.bialek@knc.com.pl
600563730