Działka pod zabudowę 3318 m2 Góry Kazimierz Dolny.

Na sprzedaż: działka nr 265/2 – obręb Góry, gm. Kazimierz Dolny~ Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka położona w jednej z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych lokalizacji w okolicach Kazimierz Dolny – w obrębie Góry. To miejsce, które łączy w sobie ciszę, prywatność oraz bezpośredni dostęp do unikalnych walorów krajobrazowych i turystycznych regionu.~~Nieruchomość zlokalizowana jest w kameralnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych.~ Atutem jest bliskość centrum Kazimierza Dolnego – około 2,5–3,5 km do Rynku – co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności. ~ Dojazd odbywa się lokalną drogą gminną, a sama lokalizacja gwarantuje ograniczony ruch samochodowy i komfort codziennego użytkowania.~~Atrakcyjność lokalizacji ~Obręb Góry uznawany jest za jedną z najbardziej cenionych części Kazimierza Dolnego – zarówno przez inwestorów, jak i osoby prywatne. Decydują o tym:~ – malownicze ukształtowanie terenu (lessowe wzgórza, naturalne spadki), ~ – rozległe widoki na okoliczne doliny, ~ – sąsiedztwo eleganckich domów i kameralnych pensjonatów, ~ – wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. ~ ~ To lokalizacja, która łączy prestiż z naturalnym charakterem krajobrazu.~~Walory turystyczne i przyrodnicze ~Działka położona jest na terenie Kazimierski Park Krajobrazowy – jednego z najpiękniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce.~ Bezpośrednie otoczenie oferuje:~ – słynne wąwozy lessowe (m.in. Wąwóz Korzeniowy Dół), ~ – liczne trasy piesze i rowerowe, ~ – bliskość doliny Wisły, ~ – sąsiedztwo winnic oraz terenów rekreacyjnych. ~ ~ Region tworzy tzw. turystyczny Trójkąt: Kazimierz Dolny – Nałęczów – Puławy, znany z wyjątkowych walorów krajobrazowych, historycznych i rekreacyjnych. ~ To miejsce przyciąga turystów przez cały rok – zarówno miłośników natury, jak i kultury, festiwali oraz aktywnego wypoczynku.~~Potencjalne przeznaczenie działki stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora. W zależności od zapisów planistycznych oraz warunków zabudowy możliwe są m.in.:~ – budowa domu jednorodzinnego (rezydencja lub dom wakacyjny),~ – inwestycja pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy, ~ – projekt pensjonatu lub obiektu usług turystycznych. ~ ~ Rosnące zainteresowanie regionem sprawia, że nieruchomości w tej lokalizacji mają wysoki potencjał inwestycyjny i stabilny wzrost wartości.~~Cena do negocjacji.~~Derlatka Leszek~~

Symbol: 2416/13924/OGS

Opiekun:

Leszek Derlatka
leszek.derlatka@knc.com.pl
668154561