Działka o pow. 4,6 ha w Klementowicach gm. Kurów.

Duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny znajdująca się przy drodze asfaltowej w centrum Klementowic gm. Kurów pow. puławski woj. lubelskie.~~Działka ~-powierzchnia 46160 m2~-kształt nieregularny~- zróżnicowana – większość działki płaska, niewielka część mocno nachylona ~~Wymiary:~-szerokość max – 130 m~-długość – 394 m~~Media:~-prąd na działce~-woda wodociąg i studnia~- szambo~-światłowód~~Lokalizacja:~- Klementowice~- gm. Kurów~- pow. puławski~- woj. lubelskie~~Informacje dodatkowe:~- nietuzinkowa duża działka o pow. 4,6 ha (46160 m2) praktycznie w całości stanowiąca zbiornik wodny w centrum miejscowości Klementowice do wykorzystania według własnej koncepcji. Zbiornik dłuższą granicą bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej biegnącej przez miejscowość. Druga część działki to mocno biegnąca w górę skarpa dodająca działce uroku i niepowtarzalnego wyglądu. ~- teren objęty Miejscowym Planem Zarządzania Przestrzennego dla gm. Kurów. Oznaczenie działki w planie to N91W co oznacza, że leży ona na terenie zbiornika retencyjno-hodowlanego.~- zdecydowana większość działki znajduje się pod lustrem wody. Zbiornik zasilany jest przez ciek wodny Struga Kurówka (napełnienie oraz spuszczanie wody) biegnący przez okolice. ~- na końcu działki znajdują się budynki : mieszkalny i gospodarcze. ~- miejscowość Klementowice oraz teren wokół nich jest bardzo malowniczy jeżeli chodzi o ukształtowanie terenu. Dużo terenów zalesionych oraz zbiorników wodnych. Idealnie nadaje się do odpoczynku oraz rekreacji. W okolicy miejscowości atrakcyjne turystycznie oraz leczniczo. Wśród nich Nałęczów z sanatoriami (odległość 13 km), Kazimierz Dolny (odległość 17 km), Wąwolnica (odległość 9 km). Niewielka odległość do trasy S 17 Warszawa – Lublin powoduje że dojazd do tych miast jest łatwy i szybki. Do Lublina mamy 41 km i dojazd 30 min, do Warszawy mamy 140 km i 1,5 h dojazd. ~- zbiornik wodny jak również teren wokół niego pozwala na prowadzenie działalności w zakresie hodowli ryb jak również i innej przykładowo wybudowanie na brzegu zbiornika domków pod wynajem. ~- ponadto w Klementowicach znajduje się również działający przystanek kolejowy co sprawia, że dojazd do tej miejscowości oprócz kołowego jest możliwy również koleją. ~~- cena do negocjacji. ~~- zachęcam do wyszukiwania naszych ofert na portalach: Gratka, Morizon, Nieruchomości Online, Otodom oraz na wielu innych. Posiadamy w bazie ponad 500 nieruchomości. ~~Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub e-mail oraz na prezentację nieruchomości.~~Leszek Derlatka~tel: 668 154 561~e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl~~Leszek Derlatka~tel: 668 154 561~e-mail: leszek.derlatka@knc.com.pl

Symbol: 2362/13924/OGS

Opiekun:

Leszek Derlatka
leszek.derlatka@knc.com.pl
668154561