Działka na wzgórzu z niepowtarzalnymi widokami

Malowniczo położona działka w Moszenkach – widok na pola, wąwozy oraz lasy~~Pięknie położna nieruchomość z doskonałym dojazdem do Lublina, Nałęczowa oraz trasy szybkiego ruchu S17. Powierzchnia 25ar i bardzo ustawne wymiary pozwolą na usytuowanie na działce wymarzonego domu. Dodatkowo działka położona jest na wzniesieniu z terenem pod zabudowę w szczytowej części nieruchomości.~~- CENA DO NEGOCJACJI! – SKORZYSTAJ Z WYŚMIENITEJ OFERTY! – ~~Najważniejsze cechy:~- pierwsza linia zabudowy~- dojazd drogą asfaltową gminną~- sąsiedztwo stanowią pola, łąki oraz domy jednorodzinne i siedliska~~Cechy fizyczne działki:~- powierzchnia: 2 500 m² (25ar)~- wymiary: 45 m szer. x 55 m dł.~- kształt: zbliżony do prostokąta~- ukształtowanie: teren zróżnicowany, ze spadkiem w stronę drogi~~Media:~- prąd: w działce sąsiedniej~- woda: wodociąg przebiega przez działkę sąsiednią~- gaz: brak~- brak miejskiej kanalizacji – do założenia oczyszczalnia przydomowa bądź szambo~~Przeznaczenie:~- działka oznaczona w MPZP gminy Jastków jako działka pod mieszkalnictwo rolnicze (MR) z dopuszczeniem min. zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN) – 13,7ar oraz jako tereny rolne i tereny dolesień – około 11,3ar~~Szczegółowe ustalenia MPZP:~MR – mieszkalnictwo rolnicze – o ustaleniach:~- dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki;~- niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;~- ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:~ a) wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą może stanowić poddasze użytkowe,~ b) wysokość kalenicy do 11 metrów liczona od najniższego punktu terenu w obrysie budynku,~ – dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu;~~- dopuszcza się nadto lokalizację:~ a) zabudowy letniskowej (ML),~ b) zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN),~ c) obiektów usług komercyjnych (UC),~ d) obiektów usług publicznych (UP),~ e) wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI),~ f) urządzeń sportowych (US),~ g) urządzeń infrastruktury technicznej,~ h) urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;~~- obiekty i urządzenia o których mowa w powyższym punkcie można lokalizować pod warunkiem:~ a) że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego,~ b) nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu,~ c) wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska,~ d) zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu,~ e) zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej.~~Lokalizacja: ~- działka położona w spokojnej okolicy w gminie Jastków, powiat lubelski~- odległość od granic Lublina: nieco ponad 10 km~- odległość od Nałęczowa: 12,5 km do centrum~~Stan działki (otoczenie):~- działka w trakcie wytyczania geodezyjnego~- brak nasadzeń~- sąsiedztwo stanowią pola oraz zabudowa jednorodzinna / siedliskowa~- cicha i spokojna okolica ~~- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! – ~~Nieruchomość znajduje się w pięknej, cichej i spokojnej okolicy. Działka ma kształt prostokąta i jest położona na wzniesieniu co powoduje, że rozpościera się z niej przepiękny widok na okolicę. Nieruchomość jest obecnie uprawiana.~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.~~Aleksandra Skraińska~513 893 288~aleksandraknccity@gmail.com~~

Symbol: 1370/13924/OGS

Opiekun:

Aleksandra Skraińska
aleksandra.skrainska@knc.com.pl
513893288