Działka budowlano-usługowa – Nałęczów, ul.Wójcika

Ustawna działka 10ar na spokojnym osiedlu – możliwość zabudowy zarówno jednorodzinnej jak i usługowej~~Pierwsza linia zabudowy, przy osiedlowej drodze asfaltowej, łatwy i szybki dojazd do ścisłego centrum Nałęczowa oraz bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych – to tutaj możesz zamieszkać bądź otworzyć swój punkt usługowy – decyzja należy do Ciebie.~~- KUP, ZANIM KUPI KTOŚ INNY!! – DZIAŁEK W TEJ OKOLICY POZOSTAŁO NIEWIELE!! -~~Najważniejsze cechy:~- pierwsza linia zabudowy~- dojazd drogą wyłożoną z kostki~- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa oraz tereny spacerowe uzdrowiska~~Cechy fizyczne działki:~- powierzchnia: 1 000 m² (10 ar)~- wymiary: 19 m szer. x 49 m dł.~- kształt: zbliżony do prostokąta~- ukształtowanie: działka płaska~~Media:~- prąd: w działce – linia biegnie wzdłuż drogi~- woda: wodociąg miejski biegnący w drodze wzdłuż działki~- gaz: w działce – linia biegnie wzdłuż drogi~- kanalizacja: miejska w drodze (po drugiej stronie ulicy)~~Przeznaczenie:~MPZP miasta Nałęczów wyznaczył na tym obszarze – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub usługowej;~~Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:~- dopuszcza się sytuowanie budynków na działce budowlanej bezpośrednio przy granicy lub w odległości 1,5 m od granicy;~- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszkalno-usługowych – 12 m, przy~czym maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne,~- maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych – 6 m, przy czym maksymalnie 1 kondygnacja nadziemna,~- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,~- maksymalna intensywność zabudowy – 0,8,~- minimalna intensywność zabudowy – 0,05,~- dachy budynków płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, przy czym dla dachów płaskich ustala się możliwość realizacji w przypadkach~kiedy nie będą eksponowane z przestrzeni publicznych oraz głównych ciągów komunikacyjnych,~- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki~budowlanej – 40%;~~Lokalizacja: ~- działka położona w Nałęczowie – głównym ośrodku uzdrowiskowym powiatu lubelskiego~- odległość od granic Lublina: ok 25 km~~Stan działki (otoczenie):~- zadbana bez nasadzeń~- sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, usługowa i rekreacyjna~- Nałęczów – poza sezonem cicha i spokojna miejscowość, a od kwietnia do października – miejsce tętniące życiem i odwiedzane przez wielu turystów i kuracjuszy korzystających ze zdrowotnych walorów uzdrowiska~~- DOSKONAŁA OFERTA CENOWA!! – ~~Nieruchomość doskonale zlokalizowana! Działka ma kształt zbliżony do prostokąta przez co łatwo będzie ją zabudować. Nieruchomość jest zadbana, ogrodzona i przede wszystkim leży w spokojnej okolicy co zdecydowanie podnosi jej atrakcyjność.~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację oraz po więcej informacji.~~Aleksandra Skraińska~tel. 513 893 288~mail: aleksandraknccity@gmail.com~~

Symbol: 2263/13924/OGS

Opiekun:

Aleksandra Skraińska
aleksandra.skrainska@knc.com.pl
513893288