Działka Budowlano Usługowa 1000 m2 Lublin Felin

Na sprzedaż działka do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług o powierzchni 1000 m2.
Na działce znajduję się budynek murowany o pow. 30 m2 oraz garaż
o pow. 27 m2.
Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, do której prowadzi droga o szerokości 3 m.
Dostępne media:
prąd (doprowadzone do działki)
gaz (możliwość doprowadzenia do działki, odległość 80 m)
szambo
woda (studnia)
Telekomunikacja (doprowadzone do działki)

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem IVA17MNu, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji usługowej.
Dla tego terenu ustala się:
– możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej jako lokalu użytkowego wydzielonego w ramach budynku mieszkalnego lub obiektu wolno stojącego towarzyszącego funkcji mieszkaniowej o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 50% powierzchni całkowitej budynku.
– możliwość adaptacji, wymiany, przebudowy i zmiany sposobu użytkowania istniejących budynków pod warunkiem zachowania podstawowego przeznaczenia terenu: wskaźnik intensywności zabudowy netto – od 0,40 – 0,60 wskaźnik liczony w granicach działki budowlanej.
– forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza.
– wysokość budynków: o funkcji podstawowej – II – III kondygnacje – nie więcej niż 7 m od poziomu terenu do gzymsu lub okapu, z możliwością realizacji poddasza użytkowego.
– możliwość zachowania zastanej zabudowy
– dachy dwuspadowe o nachyleniu 30-45.
– minimalna wielkość działki – 500m2 – zakaz wtórnych parceli poza podziałami zaproponowanymi w rysunku planu
JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEGO MIESZKANIA, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM,
USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA.
Zapraszam na prezentacje.
Remigiusz Baran
514807941

Symbol: 2853/BNK/DZS-240772

Agent:

Remigiusz Baran

rbaran@bnkwadrat.pl

514807941