Działka budowlana 1068m2 Natalin

Do sprzedania działka położona w miejscowości Natalin na terenie gminy Jastków, o powierzchni 1068 m2.
Działka w czwartej lini zabudowy idealnie nadaje się pod budowę własnego wymarzonego domu.
Wymiary działki w przybliżeniu: 17,5m x 61 m.
Wjazd na działkę z drogi gminnej. Obecnie droga polna
Zgodnie z MPZP działka położona na terenie MR (tereny zabudowy zagrodowej) o ustaleniach:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%:
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%,
8)maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej),
9) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m,
10) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp.,
11) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu,
12) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45, dopuszcza się dachy płaskie,
13) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1350 m2 na maksymalnie jeden budynek mieszkalny; (Zmieniono na podstawie Uchwały Nr LIV/463/2023 z dn. 30 czerwca 2023 r.)
14) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,
15) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego,

Zapraszam na prezentację
Rafał Grzegorczyk
510 311 630

Symbol: 2870/BNK/DZS-240903

Agent:

Rafał Grzegorczyk

rgrzegorczyk@bnkwadrat.pl

510 311 630