Działka 0,21 ha w Kaliszanach Kolonii gm. Józefów.

Atrakcyjna działka budowlana o pow. 2085 m2 z zabudowaniami w postaci domu drewnianego i zabudowań gospodarczych 300 metrów w linii prostej do Wisły w m. Kaliszany Kolonia g. Józefów nad Wisłą pow. opolski woj. lubelskie.~~Działka:~-powierzchnia – 2085 m kw~- kształt prostokąta płaska~-wymiary 24 m szerokości i 80 m długości~-ogrodzenie metalowe oraz drewniane~~Dostępne media:~-prąd ~-siła~-woda z wodociągu oraz studnia na działce~-światłowód ~~Dom :~-powierzchnia użytkowa 35m kw.~~Wymiary:~-9 m x 4 m~~Lokalizacja:~- Kaliszany Kolonia~- gm. Józefów nad Wisłą~- pow. opolski~- woj. lubelskie~~Informacje dodatkowe:~- piękna duża płaska działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 24 szer. i 80 m dł. w m. Kaliszany Kolonia gm. Józefów n/Wisłą. blisko Wisły w spokojnej i cichej okolicy~- miejscowość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem (MR,ML) co oznacza: Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i letniskowej. Plan pozwala mieć pewność, że w okolicy nie powstaną uciążliwe dla mieszkańców inwestycje wielkoformatowe lub duże gospodarstwa hodowlane. ~- na działce posadzone są drzewa owocowe, krewy ozdobne oraz dużo kwiatów i roślin (bylin). Działka ma specyficzny klimat i potencjał do urządzenia jej według własnego uznania. ~- na działce znajduje się budynek parterowy wykonany częściowo z białego kamienia a częściowo z drewna. Budowany w dawnym stylu. Składa się z ganku o pow. 4,5 m2, kuchni o pow. 16 m2 oraz pokoju o pow. 14 m2. Do budynku doprowadzona woda z wodociągu. Nadaje się do rozbudowy.~- na działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy o wymiarach 4,5 m x 9 m wykonany z białego kamienia oraz stodoła o wymiarach 4,5 m x 9 m wykonana częściowo z białego kamienia oraz drewna. Budynki do wykorzystania po remoncie lub rozbiórki i wykorzystania materiału z którego są wykonane. ~- atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Odległość w linii prostej do rzeki Wisła to 300 m. Cała miejscowość oraz tereny przyległe są objęte ochroną „Natura 2000”. W okolicy znajdują sie kamieniołomy często odwiedzane przez turystów. W pogodne dni w części widokowej kamieniołomów widać górę Trzech Krzyży oraz cementownię Ożarów. Do Kazimierza Dolnego mamy 35 km.~- miejsce idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania jak również do rekreacyjnego wypoczynku.~- cena do negocjacji.~~Zapraszam do kontaktu i prezentacji.~~Leszek Derlatka~tel: 668 154 561~e-mail: leszekknc@gmail.com~~

Symbol: 2271/13924/OGS

Opiekun:

Leszek Derlatka
leszek.derlatka@knc.com.pl
668154561