Duża działka budowlana 33ar nad jeziorem Firlej

Duża działka budowlana ok. 33 ar ze wszystkimi mediami w drodze, w tym kanalizacja i światłowód ~Bezpośredni dostęp do szosy ~Przepiękna okolica dwóch jezior Firlej oraz Kunów ~Możliwość zakupu mniejszej powierzchni~~Cena nieruchomości:~- działka z bezpośrednim dostępem do szosy ok. 33 ar cena 390 000 zł~~Cechy fizyczne działki:~- powierzchnia: 3274 m2 ( ok. 33 ar)~- kształt nieregularna ~- ukształtowanie – płaska ~~Media:~- prąd w drodze ~- woda w drodze ~- kanalizacja w drodze ~- światłowód w drodze ~~Prawo własności:~- pełna własność~- założona KW~- bez zadłużeń~~Przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;~~1) przeznaczenie uzupełniające:~ a) usługi nieuciążliwe,~ b) zieleń urządzona;~~2) zasady, warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:~a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące, w zabudowie bliźniaczej,~b) dopuszczalne usługi wbudowane w budynek funkcji podstawowej pod warunkiem nie przekroczenia 30% powierzchni całkowitej budynku,~c) dopuszczalne budynki towarzyszące wolnostojące lub w połączeniu z budynkiem przeznaczenia podstawowego,~d) dopuszczalne obiekty małej architektury,~e) maksymalna wysokość zabudowy przeznaczenia podstawowego –12 m,~f) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji zabudowy przeznaczenia podstawowego – 3, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa, z dopuszczeniem poddasza użytkowego,~g) maksymalna wysokość obiektów towarzyszących i obiektów małej architektury – 9 m,~h) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących – 2, w tym ostatnia jako kondygnacja poddaszowa,~i) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej – 45%,~j) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej – 50%,~k) dachy symetryczne, dwu lub wielospadowe, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45° włącznie, z dopuszczeniem jak lit. l,~l) dla obiektów towarzyszących dopuszczalne dachy jednospadowe, płaskie tj. o spadkach w granicach 2- 15°;~~Lokalizacja miejscowości:~- miejscowość: Firlej ~- gmina: Firlej ~- powiat: Lubartowski ~- województwo: Lubelskie~~Lokalizacja działki:~- 400 m Jezioro Kunów~- 500 m stacja paliw ~- 600 m Szkoła Podstawowa,~- 800 m Kościół ~- 1 km jezioro Firlej ~- 1 km sklepy spożywczo przemysłowe ( stokrotka delikatesy i inne)~- 10 km miasto powiatowe Lubartów~~Opis działki:~- nieogrodzona~- bez nasadzeń ~- wytyczone geodezyjnie granice działki ~~Otoczenie działki:~- Jezioro Firlej z pełną infrastrukturą ~- Jezioro Kunów – cisza, spokój, natura,~- Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz pola uprawne~- W pobliżu znane i cenione Muzeum Zamoyskich w Kozłówce ~~Informacje dodatkowe:~Firlej jest dogodnie położony przy trasie komunikacyjnej Lublin – Białystok.~Brak przemysłu, piękne, duże kompleksy leśne bogate w grzyby, jagody i borówki, dwa jeziora Kunów i Firlej, rzeki Wieprz i Tyśmienica ze swoistym zróżnicowanym otoczeniem, cisza i spokój sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Brak przemysłu i ośrodków miejskich powoduje to że tutejszy krajobraz nie uległ degradacji. W Firleju znakomicie wypoczną amatorzy słońca i wody. Jezioro otoczone jest ładnymi, piaszczystymi plażami idealnie nadającymi się do opalania.~W 2012 roku powstały dwa drewniane pomosty rekreacyjne o długości 103 i 108 metrów. Wokół jeziora powstała również promenada – ścieżka pieszo-rowerowa. Ma ona w sumie 4,5 kilometra długości i 4 metry szerokości. Wykonana jest z kostki brukowej, nocą rozświetla ją 170 lamp. Podczas spaceru można spocząć na rozstawionych przy ścieżce ławkach.~Również wędkarze znajdą tu coś dla siebie. Wśród licznych gatunków ryb występują w obu jeziorach: leszcz, płoć, szczupak, sandacz, karaś i węgorz.~~Pomagamy:~-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej. ~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.~~Zapraszam do kontaktu ~Piotr Białek~KNC City Lublin ~~

Symbol: 1360/13924/OGS

Opiekun:

Piotr Białek
piotr.bialek@knc.com.pl
600563730