Dom wolnostojący 249 m² | Dęblin, ul. Królewska

Na sprzedaż przestronny i zadbany dom wolnostojący o powierzchni 249 m², położony na spokojnym osiedlu przy ul. Królewskiej 16 w Dęblinie. Nieruchomość z rynku wtórnego, stan prawny uregulowany – pełna własność.

Idealna propozycja dla dużej rodziny, ale również dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności. Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Warszawie.

Dom został rozplanowany na trzech poziomach – z wyraźnym podziałem na część mieszkalną oraz część użytkową.
Parter (ok. 93 m²):
– niezależne wejście
– poczekalnia (18 m²)
– gabinet (10 m²)
– łazienka (5,7 m²)
– duże pomieszczenie gospodarcze (15 m²) – obecnie pralnia i dodatkowa kuchnia z przestronną spiżarnią
Przestrzeń idealna pod: gabinet lekarski, salon kosmetyczny, fryzjerski lub inne usługi – gotowe do pracy bez większych nakładów.

Pierwsze piętro (ok. 90 m²):
– salon (25 m²)
– kuchnia (17 m²)
– jadalnia (20 m²)
– pokój dzienny (12 m²)
– sypialnia (14 m²)

Poddasze (ok. 65 m²):
– salon (19 m²)
– łazienka (4,5 m²)
– trzy sypialnie (14 m², 14 m², 12 m²)

Łącznie 9 funkcjonalnych pomieszczeń, 2 łazienki, nowoczesna kuchnia, przydomowy garaż (18 m² w bryle budynku) oraz 3 balkony.

Dom w bardzo dobrym stanie technicznym. Na podłogach zadbane drewno (dąb, sosna), elegancki kominek, nowy piec gazowy oraz odświeżona elewacja i kostka na podwórzu. Dach pokryty blachą – południowa ekspozycja daje potencjał do montażu instalacji fotowoltaicznej.

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, szybki internet światłowodowy.

Działka o powierzchni 466 m² (25,8 x 18 m), w kształcie prostokąta, płaska, ogrodzona (ogrodzenie mieszane).
Dojazd drogą z kostki brukowej.

Atuty lokalizacji:
– spokojne, zadbane osiedle
– blisko centrum Dęblina – pełna infrastruktura handlowo-usługowa
– 3 km do stacji PKP (połączenia do Warszawy i Lublina)
– 4 km do Lotniczej Akademii Wojskowej

Cena: 799 000 zł

Nieruchomość dostępna wyłącznie w ofercie naszego biura.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Kontakt:
Maja Kosmala
REWERS Nieruchomości
Tel.: 791 563 572
e-mail: m.kosmala@rewersnieruchomosci.pl
Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin

tel: 789 563 579
email: biuro@rewersnieruchomosci.pl

Symbol: 71/16891/ODS