Dom w zabudowie Szeregowej Ponikwoda

Prezentuję na sprzedaż inwestycję składającą się z sześciu nowoczesnych segmentów mieszkalnych. Nieruchomość znajduje się na Ponikwodzie, modnej dzielnicy Lublina.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita to 95,62 m2 i składają się na nią:
na parterze (44,71 m2):
– wiatrołap (3,36 m2)
– komunikacja (1,37 m2)
– Łazienka (1,43 m2) / 
– salon z aneksem kuchennym (26,62 m2)
– pokój (8,52 m2)
– pom gospodarcze (3,41 m2)
na piętrze (50,91 m2):
– komunikacja (4,37 m2)
– klatka schodowa (5,64 m2)
– pokój (11,26 m2),
– pokój (8,08 m2), 
– sypialnia (13,68 m2),
– łazienka (7,88 m2)

W cenie 25 000 zł można zakupić także zewnętrzne miejsce postojowe.
Do każdego segmentu przynależy prywatny ogródek.
Dodatkowo dla wszystkich mieszkańców wspólny plac zabaw.

Coś więcej o inwestycji:
– Wygodne ogrzewanie podłogowe z pieca dwufunkcyjnego z możliwością sterowania z każdego pomieszczenia.
– Segmenty przystosowane do montażu instalacji fotowoltaicznej.
– W budynku zostanie przygotowane okablowanie pod instalację alarmową oraz pod dostęp internetu światłowodowego.
– Całość działki ogrodzona.
– Utwardzony dojazd
– Nowoczesna bryła, duże przeszklenia z oknami firmy VEKA.

Media:
Wszystkie media są doprowadzone – prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Lokalizacja:
Ponikwoda to modna i stale rozwijające się dzielnica Lublina. Okolica nieruchomości jest bardzo cicha i spokojna. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole i przystanek komunikacji miejskiej.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Sprzedaż przez Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy
Przewidywany termin oddania do użytkowania – I/II kwartał 2026r.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotował i prezentuje:
Piotr Ryl 604711 517
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Numer oferty: 619396

Opiekun:

Piotr Ryl
604711517
p.ryl@franczewska.pro