Dom w Bogucinie, świetna lokalizacja

Dom z ogromnym potencjałem na dużej działce – Bogucin k. Lublina

Szukasz miejsca, które będziesz mógł zaaranżować dokładnie tak, jak sobie wymarzyłeś? Marzysz o własnym domu z dużym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miasta? Ta oferta jest dla Ciebie!
Prezentujemy na sprzedaż jednokondygnacyjny, wolnostojący dom z cegły zlokalizowany w spokojnej i malowniczej miejscowości Bogucin (gmina Garbów, pow. lubelski).

O nieruchomości: Dom o powierzchni ok. 85 m² został wybudowany w 1950 roku. Budynek składa się z 3 przestronnych pokoi. Nieruchomość jest w stanie do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą „czystą kartę” dla nowego właściciela. Solidne, ceglane mury dają ogromne możliwości adaptacyjne – od odtworzenia klasycznego, sielskiego klimatu, po stworzenie nowoczesnego i energooszczędnego wnętrza.

Działka: Prawdziwym atutem tej oferty jest przepiękna, foremna działka o powierzchni 1 609 m² (ponad 16 arów). Nieruchomość gruntowa charakteryzuje się bardzo dobrą klasą ziemi (RII – grunty orne), co stwarza idealne warunki do założenia bujnego ogrodu, sadu czy własnego warzywniaka. Duży metraż działki zapewnia prywatność i swobodę w zagospodarowaniu terenu.

Lokalizacja: Bogucin to doskonale skomunikowana miejscowość, gwarantująca ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie pozwalająca na szybki dojazd do Lublina.

Ważna informacja: Zgodnie z posiadanymi przez pośrednika dokumentami do wydzielonych działek 124/5 i 124/6 zaprojektowana jest służebność dojazdu pasem szerokości 4.0 m przy granicy z działką 364 z poszerzeniem służebności na wysokości słupa betonowego linii niskiego napięcia tak aby go ominąć.

Stan prawny nieruchomości został w pełni zweryfikowany.

Szczegóły oferty w pigułce:

• Cena: 369 000 PLN
• Powierzchnia domu: około 85 m²
• Powierzchnia działki: 1 609 m² (0.1609 ha)
• Liczba pokoi: 3
• Liczba pięter: 1 (budynek parterowy)
• Rok budowy: 1950
• Rodzaj zabudowy: Wolnostojący
• Materiał: Cegła
• Stan budynku: Do kapitalnego remontu
• Rynek: Wtórny

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. Przekonaj się sam, jak duży potencjał drzemie w tym miejscu!

Pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny.

Kontakt: Grzegorz Woźniak tel.: 668 479 499 ✉️ e-mail: grzegorz.wozniak@rewersnieruchomosci.pl

Rewers Nieruchomości ul. Juliusza Ligonia 1, 20-805 M. Lublin tel: 668 479 499 | biuro@rewersnieruchomosci.pl Nr oferty: 80/16891/ODS 789 563 579

Symbol: 80/16891/ODS