Dom pod Lublinem z potencjałem!

Na sprzedaż przestronny, rodzinny dom w zabudowie bliźniaczej – zlokalizowany w spokojnej i zielonej miejscowości Stasin o łącznej powierzchni 280 m².

Działka zajmuje powierzchnię 53 a.
Teren jest ogrodzony i zagospodarowany. Do działki doprowadzony jest prąd, gaz, wodociąg oraz kanalizacja.
Na działce, oprócz domu, znajdują się również 4 garaże w tym jeden z kanałem oraz pomieszczenia w których odbywały się zajęcia kreatywne dla dzieci (z kuchnią i toaletami) a także pomieszczenie gospodarcze.

W dużym ogrodzie znajduje się miejsce do gry w piłkę, tyrolka, przestrzeń do grillowania, iglasty zagajnik, warzywnik i drzewa owocowe. Na części terenu znajduje się szkółka drzewek iglastych. To miejsce, które łączy komfort i funkcjonalność, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta – zaledwie 8 minut do granic Lublina i 5 minut do trasy S19.

Cena w ofercie dotyczy domu wraz z zabudowaniami i działką na której sią znajdują (16a). Opcjonalnie istnieje możliwość nabycia również części rekreacyjnej działki (37a) w cenie 600000 zł.

Lokalizacja:
Dom w Stasinie 49a położony jest w znakomitej lokalizacji, łączącej spokój podmiejskiej okolicy z wygodnym dostępem do infrastruktury. W pobliżu znajdują się przystanek kolejowy Stasin Polny, linie MPK (nr 12), sklep Biedronka, a także targowisko gminne w Konopnicy, oferujące świeże, lokalne produkty. To miejsce idealne dla osób ceniących komfort codziennego życia, dobrą komunikację i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Lublina.

Najważniejsze atuty nieruchomości:3 kondygnacje, idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem – możliwość wydzielenia osobnego wejścia i stworzenia dwóch mieszkań.
Ogrzewanie gazowe i węglowe – możliwość stosowania obu systemów zamiennie,,
4 garaże w osobnym budynku, w tym 1 z kanałem – wygodne i praktyczne rozwiązanie,
Pomieszczenia przystosowane do prowadzenia warsztatów kreatywnych dla dzieci z kuchnią i toaletami, które można zaadaptować na biuro pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej.
Instalacja fotowoltaiczna
Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:
6 pomieszczeń, w tym pralnia i suszarnia, kotłownia, narzędziownia, spiżarnia.

Parter:
salon z wyjściem na taras,
wiatrołap
3 sypialnie,
osobna kuchnia,
łazienka,
dodatkowa toaleta dla gości.
I Piętro:
2 sypialnie,
salon
kuchnia,
łazienka z WC
garderoba
Dom oferuje mnóstwo przestrzeni, funkcjonalny układ, solidne fundamenty oraz możliwość łatwej adaptacji na potrzeby dwóch rodzin – lub jako inwestycja pod wynajem z osobnymi dwoma lokalami. Dom został wybudowany w 1986 r. Częściowo został wyremontowany, a częściowo wymaga odświeżenia. Ponadto budynki gospodarcze wraz z 4 garażami mogą stanowić duży atut pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowo bardzo duża działka zapewnia przestrzeń do spędzania wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu.

Zapraszam na prezentację!
Twój Agent – Tomasz Jurowicz
Mój Kąt Nieruchomości
tel. 732 66 55 00
tomasz@mojkatnieruchomosci.pl

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy. Ogłoszenie stanowi własność biura Mój Kąt Nieruchomości w Lublinie – kopiowanie i wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu ustawy o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji.

Symbol: 8/17215/ODS

Opiekun:

Tomasz Jurowicz
kontakt@mojkatnieruchomosci.pl
732665500