Do sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie na LSM

Do sprzedania bardzo przytulne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,2 m2 przy ul. Pana Wołodyjowskiego na LSM w cenie 549 700 zł.
Duże, jasne i w pełni rozkładowe mieszkanie położone na 3 piętrze czteropiętrowego bloku mieszkalnego z 1973 roku.
Mieszkanie do lekkiego remontu.
Jeden pokój jest przechodni i otwarta kuchnia na salon.
Mieszkanie posiada szerokie możliwości aranżacyjne.
Duże okna PCV zapewniają dużą ilość światła dzięki czemu pomieszczenia są bardzo jasne.
Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego Junkres zainstalowany w 2023 roku.
W części mieszkania został przeprowadzony remont.
Okna i drzwi wejściowe wymienione w 2023 roku.
W pokojach na podłodze oryginalny drewniany parkiet.

Budynek położony jest w bardzo spokojnym miejscu otoczony dużą ilością zieleni.
Pełna infrastruktura osiedla zapewnia codzienne bezproblemowe funkcjonowanie mieszkańców. Świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi i nie tylko, jak również jako produkt inwestycyjny. W bardzo bliskiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa, żłobek, przedszkola, tereny rekreacyjne, liczne place zabaw oraz Galeria handlowa E.Leclerc.

W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, piekarnia, cukiernia, Kościół, CPN oraz przystanki MPK. Bardzo dobra komunikacja z całym miastem.
Dla osób ceniących ruch na świeżym powietrzu w sąsiedztwie znajduje się wąwóz na którym położone ścieżki spacerowe i rowerowe, które prowadzą wzdłuż rzeki Bystrzycy bezpośrednio nad Zalew Zemborzycki oraz w każdą stronę Lublina i okolic.

Na powierzchni 62,2 m2 znajdują się:
– 3 pokoje – 9,60 m2; 14 m2 i 15 m2
– kuchnia – 8 m2
– przedpokój – 10 m2
– łazienka – 3,0 m2
– toaleta -2,60 m2.
Do mieszkania przynależy: balkon i duża piwnica 5,28 m2.
Okna wychodzą na północ i południe.
W cenie zabudowa kuchenna wraz z AGD.
W okolicy znajdują się:
– szkoła podstawowa,
– żłobek,
– przedszkola,
– place zabaw,
– przychodnia lekarza rodzinnego,
– weterynaria,
– apteki,
– punkty handlowo-usługowe,
– sklepy,
– kościół,
– bank,
– bar,
– restauracja,
– hotel,
– komisariat policji,
– CPN-y.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 87.28; EK – końcową (kWh/m2*rok): 130.13; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.24; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Symbol: 4122/18707/OMS

Opiekun:

Marta Węgrzynek
mwegrzynek@rgn.com.pl
885353309