4 pokoje, balkon, garaż LSM Śmiałego

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości.

Dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie o pow. całkowitej 85m2, użytkowej 82,75m2  na III i IV piętrze / z IV w kameralnym budynku z 2001 r. w Lublinie, ul. B. Śmiałego.

III piętro:
– pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 28,60m2 (zabudowa, AGD: zmywarka, piekarnik / mikrofalówka, płyta,
lodówka, włoski piec do pizzy) z wyjściem na balkon (markiza) o pow. 14m2 od południa,
– pokój o pow. 11,20m2 z wyjściem na balkon,
– łazienka z wc o pow. 3,80m2 (prysznic),
– przedpokój (2 x zabudowa),

IV piętro:
– pokój o pow. 10,30m2,
– pokój o pow. 9,70m2,
– łazienka z wc o pow. 7m2 (wanna, bidet, zabudowy),
– przedpokój

Mieszkanie po remontach:
– wymiana instalacji wod-kan., tapety w 2021r.
– wymiana pionów i liczników wody w 2023r.
– cyklinowanie, wymiana frontów i blatu w kuchni w 2026 r.

Standard wykończenia:
– Podłogi: parkiet – dąb litewski 2,5cm, gres.
– Ściany: gładź, tapety, wygłuszenie ścian z dwóch stron,
– Okna: drewno afrykańskie,
– Ekspozycja okien: południe,
– Wyposażenie: w cenie,
– Winda: brak.

Dodatkowe informacje:
– Stan prawny: odrębna własność z udziałem w gruncie.

Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,10m2 na -2

Garaż o pow. 15m2 w parkingu podziemnym na -1 w cenie 120 000 zł
(na podłodze – gres, ściany – płyta meblowa, brama na pilot, wymuszona wentylacja na -1 i -2).

W budynku jest wózkownia / rowerownia.

W 2026 r. wykonano nowy podjazd do garażu podziemnego i opaskę wokół budynku.
Po remoncie są także balkony.

Do dyspozycji mieszkańców miejsca postojowe zewnętrzne.

MEDIA: Czynsz: 850 PLN / MC / 1 osoba (zaliczki na ogrzewanie,  wodę, fundusz remontowy) dodatkowo rachunek za prąd.

LOKALIZACJA:
– Adres: LSM, ul. Śmiałego.
– Bliskość do: szkół, przedszkoli, sklepów, uczelni, restauracji.

Cena: 844 000 PLN

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Anna Ipnar, 663 689 906
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 41.31 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 61.20 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 40.40 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0182 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Numer oferty: 977181

Opiekun:

Anna Ipnar
663 689 906
a.ipnar@franczewska.pro