3 pokoje – ul. Wschodnia, Serce Lublina

3 Pokoje z panoramą i potencjałem – ul. Wschodnia, Serce Lublina~ Szukasz nieruchomości, która łączy puls miasta z domowym spokojem? Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone w samym centrum Lublina przy ul. Wschodniej (Śródmieście). To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze „szyte na miarę” w lokalizacji, gdzie wszystko jest na wyciągnięcie ręki.~~ Lokalizacja: Centrum, a jednak cisza~ Mieszkanie znajduje się w niezwykle strategicznym punkcie, a jednocześnie oferuje rzadko spotykany w Śródmieściu komfort akustyczny. Budynek został wkomponowany w otaczającą zabudowę w taki sposób, że zgiełk głównych ulic nie dociera do wnętrza. Co więcej, blok usytuowany jest na wzniesieniu. Dzięki temu, mimo wygodnego I piętra, z okien rozpościera się piękna panorama Lublina, nadająca wnętrzu niepowtarzalnego klimatu.~~ Przestrzeń i potencjał aranżacyjny~ Wnętrze jest gotowe do zamieszkania, ale na pewno wymaga solidnego odświeżenia. Drzemie w nim ogromny potencjał aranżacyjny. Układ pomieszczeń jest niezwykle elastyczny i pozwala na nowoczesne zmiany rozkładu. Istnieje możliwość przeprowadzenia pełnego remontu w celu podniesienia standardu lub zmiany rozkładu pomieszczeń, co pozwala na nowoczesną redefinicję tej przestrzeni. Na podłogach zachował się klasyczny drewniany parkiet oraz terakota, a okna PCV zostały niedawno wymienione. ~ ~ Szczegółowy metraż pomieszczeń:~- 2 pokoje dzienne ( w sumie 21,47 m²): utworzone z jednego, dużego pomieszczenia, podzielonego na dwa mniejsze, co daje świetny punkt wyjścia do stworzenia ogromnego salonu lub zachowania obecnej funkcjonalności. ~~- Salon (16,45 m²): przestronny i ustawny, zapewniający komfort wypoczynku. Tutaj znajduje się wyjście na balkon. ~- Kuchnia (10,12 m²): duża i widna, idealna do aranżacji z nowoczesną zabudową i kącikiem jadalnianym.~~- Przedpokój (7,92 m²): obszerny, podwójny, z dużą ilością miejsca na szafy wnękowe.~~- Łazienka z WC (3,54 m²): funkcjonalna przestrzeń do dowolnej aranżacji.~~ Do mieszkania przynależy również piwnica. ~~ Wszędzie pieszo – styl życia „City Center” ~Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących życie bez samochodu. Wszystkie kluczowe punkty miasta są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru:~- 500 m do Rynku Starego Miasta.~~- 1,5 km do Dworca PKP Lublin Główny.~- 400 m do Politechniki Lubelskiej~- 1 km do KUL i UMCS~~- Rekreacja: Tuż obok Park Ludowy (ścieżki rowerowe, skatepark, wybiegi dla psów, siłownie plenerowe) oraz rzeka Bystrzyca.~~- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, teatry, Centrum Kultury, Centrum Onkologii, sądy oraz CH Plaza.~~Syntetyczne podsumowanie informacji- Powierzchnia: ok. 60 m²~~- Piętro: I z widokiem na panoramę miasta~~- Liczba pokoi: 3 (w tym jeden z balkonem)~~- Stan: Do remontu / własnej aranżacji~~- Czynsz: ok. 580 zł (+ media według zużycia)~~- Budynek: Blok ocieplony, klatka schodowa zabezpieczona domofonem~~- Cena: 475 000 zł (do rozsądnej negocjacji)~~- Status prawny: spółdzielcze prawo własnościowe z księgą wieczystą~~ Nieruchomość ze względu na swój rozkład i lokalizację stanowi doskonałą lokatę kapitału pod wynajem, sprawdzi się również jako komfortowe mieszkanie rodzinne.~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. ~~

Symbol: 1033/13924/OMS

Opiekun:

Tomasz Wójtowicz
tw@knc.com.pl
510213231