Kozłówka - działka na sprzedaż
Na sprzedaż działka budowlana w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 1522 m2. położona w miejscowości Kozłówka, Gmina Kamionka.
Bardzo urokliwa okolica (ok. 2 km do Muzeum Zamoyskich w Kozłówce, ok. 7 km do Lubartowa).
Wymiary działki: 23,36 m szerokości, 65,25 m długości.
Działka płaska.
Działka oznaczona w Miejscowym Planie Zagospodarowania symbolem 91MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa;
lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
minimalna powierzchnia działki nowo wydzielanej dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej – 1200 m2 , przy szerokości frontu min. 18,0 m;
powierzchnia zabudowy maksymalnie do 30 % powierzchni działki;
obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 60% powierzchni biologicznie czynnej;
wskaźnik intensywności zabudowy ustala się od 0,01 do 0,6;
nieprzekraczalne linie zabudowy – 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej ozn. symbolem KD-G;
zasady realizacji budynków mieszkalnych: a) maksymalna wysokość budynków – 9,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; b) dachy budynków o nachyleniu połaci do 45°; c) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1,0 m powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku;
zasady realizacji budynków usługowych, gospodarczych, garażowych lub gospodarczo – garażowych: a) maksymalna wysokość budynków – 7,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu dachu; b) dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°;
dopuszcza się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie i z obecną funkcją, z możliwością rozbudowy, remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingach lub w garażach w ilości zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania – nie mniej niż 1 miejsce parkingowe na lokal mieszkalny oraz na każde 50,0 m2 powierzchni użytkowej usług;
obowiązują dopuszczalne poziomy hałasu jak dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 14) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej;
obsługa komunikacyjna z drogi gminnej.
Zapraszam serdecznie do kontaktu
Łukasz 509 927 460
::oferta eksportowana z programu mediaRent::
Symbol: 2657/BNK/DZS
Opiekun:
Łukasz Pelc
lpelc@bnkwadrat.pl
509927460