Duży lokal, parking.

Do wynajęcia przestronny lokal w bardzo dobrej lokalizacji. Duży parking. Oddzielne wejście.

Przykładowe przeznaczenie:

• klub sportowy/fitness/siłownia
• sala zabaw
• innego typu usługi np. handel, działalność biurowa

LOKALIZACJA
Konstantynów, w pobliżu ul. Nałęczowskiej, al. Kraśnickiej. Z tego miejsca bardzo łatwo można dojechać do obwodnicy jak również w kierunku centrum.
Doskonały dojazd zarówno komunikacją miejską – tuż obok przystanki, jak również własnym samochodem.
Parkowanie dla najemców oraz ich klientów umożliwia przestronny ogólnodostępny parking.

W pobliżu powstają nowe budynki wielorodzinne, atrakcyjne osiedle z dużą liczbą mieszkańców.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Lokal o powierzchni 470 metrów kwadratowych położony na I piętrze. Na podłogach terakota.

Układ lokalu:

• powierzchnia open space z możliwością podziału (wysokość: 3.45 m, 4.1 m, 4.75 m w zależności od miejsca)
• 2 pokoje biurowe/zaplecze, 2 szatnie z natryskami oraz toaletami
• 2 oddzielne toalety (damska, męska) z dostępem z korytarza
• klatka schodowa do wyłącznego korzystania

Istnieje możliwość innego podziału lokalu i dostosowania do swoich potrzeb,
Lokal posiada 2 wejścia – jedno bezpośrednio z parkingu przez klatkę schodową do wyłącznego użytku, drugie przez budynek (w budynku winda).

Cały obiekt w którym znajduje się lokal jest monitorowany.

Klimatyzacja, internet: UPC, Orange – światłowód, NETIA.

Bardzo dobra dostępność komunikacyjna: tuż obok przystanki MPK, blisko zjazd na obwodnicę. Parkowanie umożliwia przestronny parking przy budynku.

OPŁATY

• Czynsz – 35 zł/m2 netto.
• Opłata eksploatacyjna – 11 zł/m2 netto.
• Opłata za prąd i wodę (według liczników).
• Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto.
• Umowa najmu podpisywana na czas nieokreślony.

W tym samym budynku do wynajęcia również biurowe o różnorakich powierzchniach. W sprawie dostępności prosimy o kontakt.

Lokal dostępny OD ZARAZ.

Zapraszam do kontaktu.

Ta oraz wszystkie inne oferty dostępne w jednym miejscu na stronie biura nieruchomości.

Symbol: 1267/ASN/LW

Opiekun:

Andrzej Sterniewski
605997694
andrzej.sterniewski@as-lublin.pl