Dom - Zemborzyce, nowy budynek, parking

Do sprzedaży budynek użytkowo-mieszkalny położony w Zemborzycach, w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego.

Nieruchomość położona w bardzo atrakcyjnym miejscu – bezpośrednio obok kościoła, przy głównej, ruchliwej ulicy. Posiada duże witryny.

W budynku funkcjonuje znana lodziarnia. Przed budynkiem miejsca parkingowe dla klientów.

Budynek ma powierzchnię całkowitą ok. 270 m2 położony na działce 13 ar.
Aktualnie według przeznaczenia część usługowa budynku wynosi 55 m2 a część mieszkalna 215 m2.
Wysokość pomieszczeń 3m.

Budynek nowy, oddany do użytku w 2024 r., w bardzo dobrym stanie technicznym.
Wybudowany z suporexu, ocieplenie: styropian 20 cm, pokrycie dachu: blachodachówka, ocieplenie dachu wełną 30 cm.

Wszystkie media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, internet (światłowód).
Ogrzewanie piecem na ekogroszkiem, pellet. Dodatkowo będzie zainstalowany piec gazowy dwufunkcyjny.

Bardzo atrakcyjna nieruchomość ze względu na lokalizację oraz potencjał do prowadzenia biznesu a jednocześnie zamieszkania. Oprócz wspomnianej lodziarni jest potencjał na prowadzenie innego rodzaju działalności.

Sprzyja temu atrakcyjna lokalizacja: bezpośrednio obok kościoła oraz niedaleko Zalewu Zemborzyckiego oraz sam charakter nieruchomości- położenie przy ulicy, z bezpośrednim wjazdem oraz parkingiem. Dodatkowo przed budynkiem część zielona która daje możliwość wykorzystania jej pod kątem prowadzenia działalności np. wystawienia stolików dla klientów.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy w sprawie oferty.

Symbol: 186/ASN/DS

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.