Kamienica przy Chmielnej
GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM !
Na sprzedaż kamienica w ścisłym centrum Lublina
Położenie w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej nr 17/12, dość blisko ważnych urzędów (Urząd Miasta, starostwo powiatowe, kuratorium oświaty, Urząd Wojewódzki), oraz punktów handlowych, biur (np. GDDKiA, Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych) a także szpitali (klinika Okulistyczna, klinika chirurgii onkologicznej).
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi wysoka zabudowa użytkowa (głównie biura, zakłady opieki zdrowotnej) oraz zabudowa mieszkaniowa.
Działka nr 41/1 o pow. 264m2 jest zabudowana budynkiem pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym o zwartej bryle prostopadłościennej.
Budynek z około 1908 r. przeszedł remont i przebudowę w latach 1988-1993.
Budynek pięciokondygnacyjny ( 5 kondygnacji nadziemnych oraz 1 piwniczna )o pow. całkowitej ok. 1236,77m2, w tym ok. 921,69m2 powierzchni użytkowej oraz 315,08m2 powierzchni komunikacji i powierzchni pomocniczych.
Kondygnacje budynku od pierwszej do czwartej (od Parteru do III piętra ) zajęte są obecnie pomieszczenia biurowe oraz edukacyjne. Ostatnia kondygnacja (IV p.) zawiera duże pomieszczenie (salę konferencyjną) z antresolą. Pomieszczenie pozostaje nie wykończone (w budowie) bez podłóg tynków z oknami do wymiany.
Piwnica budynku pozostaje aktualnie nieużytkowana (w pomieszczeniach tych prowadzona była działalność gastronomiczna i produkcyjna).
Komunikację zapewnia otwarta klatka schodowa (biegi schodów szerokie ca 140 cm), W jej obrysie znajduje się szyb windowy (bez zainstalowanej windy),maszynownia oraz wentylatorownia. Na każdej kondygnacji przygotowano korytarz, z którego dostępne są poszczególne pomieszczenia oraz sanitariaty (dostępne klatki schodowej). Pomieszczenia sanitariatów na IV p. i poddasze są niewykończone.
Lokalizacja oraz parametry czynią tą nieruchomość niezwykle interesująca ze względu na jej potencjał i możliwości dostosowania do potrzeb nowego inwestora.
Zapraszam do współpracy – tylko w naszej ofercie.
Cena 5 000 000 zł brutto
Symbol: 24/LDM/LS
Opiekun:
Krzysztof Cieplak
508-088-115
info2@ldom.pl