Lokal, 204 m2, parter, Śródmieście

Oferuje Państwu wyjątkową okazję zakupu przestronnego lokalu o powierzchni 204 m², położonego w nowoczesnym Apartamentowcu przy ul. Północnej , w sercu miasta. ~Lokal znajduje się na parterze, w doskonale skomunikowanej części budynku, tuż przy ul. Szeligowskiego, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.~~Lokal składa się z dwóch części:~~Część biurowa o powierzchni 80 m², wcześniej użytkowana jako studio EMS. Znajduje się tu przestronna część biurowa, dwie łazienki z prysznicami, pokój socjalny, oraz korytarz z dużą szafą. Dodatkowo, wydzielony za szybą pokój idealny do spotkań biznesowych lub wypoczynku.~~Przestrzeń o powierzchni 124 m², w której znajduje się strefa biurowa z pięknymi przeszkleniami, otwarta część typu openspace, toaleta, pomieszczenie socjalne i magazynek.~~Lokal posiada dwa niezależne wejścia – jedno bezpośrednio od strony głównej budynku, a drugie z boku, co umożliwia elastyczne zarządzanie przestrzenią. Obie części lokalu są połączone, ale równie łatwo mogą funkcjonować jako samodzielne jednostki.~~Całość została wykończona w wysokim standardzie, z dbałością o detale. ~Na podłogach znajdują się eleganckie płytki gresowe oraz panele winylowe, a zabudowy meblowe zostały wykonane na specjalne zamówienie z wysokiej jakości płyty meblowej. ~Sufity podwieszane o ażurowym designie oraz nowoczesne oświetlenie tworzą przytulną i funkcjonalną przestrzeń, idealną do prowadzenia różnorodnych działalności. ~~Budynek: ~- 10cio piętrowy budynek mieszkalno-usługowy ~- 2018 ~- 3 windy~- portier i monitoring~~W każdym z lokali zainstalowano rekuperatory oraz jednostki klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok.~~Lokal zlokalizowany w centralnej części miasta to doskonałe miejsce, w którym chce się pracować. Jest to idealna propozycja zarówno dla firm poszukujących przestronnych biur, jak i dla inwestorów.~~Lokalizacja.~- ul. Północna~- Śródmieście~- Centrum ~~Obecnie lokal jest wynajmowany, a najemca obowiązuje przez 1,5 roku (warunki najmu do ustalenia).~~Możliwość zakupu 2 części lokalu oddzielnie: 80 m2, 204m2~~Cena brutto – do negocjacji. ~~Nie przegap okazji – umów się na prezentację już dziś!~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania mieszkania, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. ~~Emil Dąbrowski~tel: 535 11 66 88~e-mail: emil.dabrowski@knc.com.pl~~

Symbol: 82/13924/OLS

Opiekun:

Emil Dąbrowski
emil.dabrowski@knc.com.pl
535116688