Lokal użytkowy, Lublin, Centrum, 125 m2

Na wynajem lokal w ścisłym centrum Lublina, przy głównej ulicy. W okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Lokal znajduje się w ruchliwym miejscu wzdłuż ciągu komunikacyjnego, w sąsiedztwie nowych osiedli.~~Łączna powierzchnia do wynajęcia: 430,36 m²~~Pomieszczenia i ich wyposażenie:~~Parter (część sprzedażowa)~~Sala sprzedażowa z przymierzalniami~~Wyposażenie:~-Imponujące, duże szklane witryny bezszprosowe, kuloodporne (szyby P4)~-Eleganckie podłogi z kremowego marmuru na parterze oraz parkiet dębowy w stylu pałacowym na I piętrze~-Profesjonalne, regulowane oświetlenie halogenowe~-Klimatyzacja systemowa~-Strefowe nagłośnienie~-TV reklamowe na witrynie~-Instalacja alarmowa i monitoring~-Ogrzewanie: klimatyzacja w sali głównej + gazowe zaplecze i piwnice~-Winda~-Ostatni remont w 2022 roku~~Powierzchnia: 125,61 m²~Cena wynajmu : 27 500 zł~~Poziom -1 (piwnica)~~Użytkowe pomieszczenia zaplecza o wysokości 2,40m (pom. 1), 2,65m (pom. 2)~~Wyposażenie:~-Pomieszczenie 1 z ujęciem wody, powierzchnia 34,54 m²~-Pomieszczenie 2 powierzchnia 41,84 m²~-Korytarze, pom. techniczne, pom. gospodarcze, kl. schodowa, kotłownia – powierzchnia łączna 41,64 m²~-Ogrzewane pomieszczenia~-Winda~-Ogrzewanie gazowe rozliczane wg powierzchni~~Powierzchnia: 118,05 m²~Cena wynajmu : 9450 zł~~Możliwości wynajmu:~~-Możliwość wynajęcia wyłącznie parteru (125,60 m²) wraz z piwnicą (118 m²) lub całości z I piętrem i zapleczem biurowym (430,36 m²)~-Lokal na 1. piętrze oraz zaplecze biurowe mogą stanowić oddzielną ofertę najmu~-Wszystkie trzy kondygnacje są skomunikowane wewnętrzną windą z możliwością wyjścia na dziedziniec~~Opłaty dodatkowe:~~-Śmieci~-Woda + kanalizacja~-Rachunki za ogrzewanie~~Miejsce to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów, oferując bogatą infrastrukturę i doskonałe połączenia komunikacyjne. W najbliższej okolicy znajdują się liczne banki, urzędy, restauracje, sądy, uczelnie oraz kancelarie adwokackie i notarialne. Dzięki temu lokalizacja ta jest idealna dla biznesów, które cenią sobie prestiż, wygodę i dostęp do szerokiego grona klientów. To wyjątkowa okazja, by prowadzić biznes w jednym z najpiękniejszych i najlepiej zlokalizowanych miejsc w Lublinie.~~Wszystkich zainteresowanych zapraszam do oglądania lokalu, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. ~~Emil Dąbrowski~tel: 535 11 66 88~e-mail: emil.dabrowski@knc.com.pl~~

Symbol: 46/13924/OLW

Opiekun:

Emil Dąbrowski
emil.dabrowski@knc.com.pl
535116688