Lublin LSM: 2 pokoje, 49,2 m², 1. piętro

Szukasz mieszkania w najbardziej zielonej i pożądanej dzielnicy Lublina? Ta oferta na lubelskim LSM-ie to bezpieczna lokata kapitału – idealna pod inwestycję na wynajem lub jako komfortowe lokum dla Ciebie!

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,2 m², zlokalizowane w sercu kultowej dzielnicy LSM w Lublinie. Nieruchomość znajduje się na wygodnym 1. piętrze w 4-piętrowym, niskim bloku z solidnego materiału (pustak) wybudowanym w 2007 roku.
To jednopoziomowe mieszkanie to rzadkość na rynku wtórnym w tej okolicy – łączy nowoczesne budownictwo z genialną lokalizacją!

Główne atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ: Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² składa się z 2 niezależnych, ustawnych pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.
• Stan mieszkania: Lokale jest w stanie do drobnego remontu / odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb lub szybkiego przystosowania pod wynajem.
• Niezwykle niski czynsz: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 300,00 PLN, co generuje ogromne oszczędności w skali roku i podnosi rentowność inwestycji.
• Komfortowe 1. piętro: Idealna wysokość – wygodna dla rodzin z dziećmi, starszych osób oraz studentów.

Wyjątkowa lokalizacja – Lublin, LSM: LSM to dzielnica o statusie premium na lubelskim rynku nieruchomości. Łączy w sobie spokój, bliskość natury oraz pełną infrastrukturę miejską:

• Miasteczko Akademickie na wyciągnięcie ręki: Bliskość lubelskich uczelni (UMCS, KUL, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Lubelska) sprawia, że mieszkanie z łatwością wynajmie się studentom przez cały rok.
• Infrastruktura i biznes: W pobliżu znajduje się centrum biznesowe przy ul. Zana, liczne biurowce, sklepy (E.Leclerc), punkty usługowe, targowisko oraz przychodnie.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie autobusowe i trolejbusowe z każdą częścią Lublina. Do ścisłego centrum dotrzesz w zaledwie kilka minut.
• Zieleń: Otoczenie niskich bloków na LSM słynie z zadbanej zieleni, skwerów i bliskości Parku Rury, co zapewnia ciszę i przestrzeń do odpoczynku.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Stan prawny: Pełna własność. Brak jakichkolwiek obciążeń. Pomagamy we wszelkich formalnościach oraz w uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego.

Do nieruchomości można dokupić miejsce postojowe na zewnątrz za 29.000 złotych.

Mieszkania na 1. piętrze w nowszych blokach na LSM-ie pojawiają się niezwykle rzadko i sprzedają się ekspresowo. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Grzegorz Woźniak
tel: 668-479-499
email: grzegorz.wozniak@rewersnieruchomosci.pl
Nr oferty: 443/16891/OMS

Rewers Nieruchomości
nr tel: 789 563 579
adres: biuro@rewersnieruchomosci.pl

Symbol: 443/16891/OMS