Działka 1802 m2 na sprzedaż MN/U – Zofiówka, MPZP

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa o powierzchni 1802 m² położona w miejscowości Zofiówka.
Prezentowana nieruchomość to idealna propozycja dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnia: 1802 m²
• Wymiary: ok. 31 m x 60 m (kształt prostokąta)
• Ukształtowanie: Teren płaski, niezadrzewiony, gotowy do zagospodarowania.
• Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej. Udział w działce 173/5- boczna droga dojazdowa. Dwa wjazdy na działkę!
• Status prawny: Własność.

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP): Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 16MN/U), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji.

• Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi komercyjne i publiczne (handel, gastronomia, rzemiosło, biura, ochrona zdrowia, edukacja).
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 15 m.
• Powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki.
• Intensywność zabudowy: od 0,05 do 1,0.
• Dachy: Dwu- i wielospadowe (10-45°), dopuszczalne dachy płaskie na budynkach gospodarczych.

MEDIA:

• Prąd: w drodze przy działce.
• Woda: miejska w drodze.
• Gaz: w drodze.
• Kanalizacja: we własnym zakresie (szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków).

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Działka znajduje się w Zofiówce, w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.

• W pobliżu przystanki komunikacji (autobus, bus).
• Szybki dojazd do głównych szlaków komunikacyjnych.

Nieruchomość dostępna od zaraz.
Cena: 215 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!
Bożena Kostrubała
Doradca ds. nieruchomości
REWERS Nieruchomości
Tel.: 789 563 472
e-mail: b.kostrubala@rewersnieruchomosci.pl
Adres: Juliusza Ligonia 1, 20-805 Lublin

Biuro Rewers Nieruchomości
tel. 789 563 579
e-mail:biuro@rewersnieruchomosci.pl
adres: ul. Ligonia 1, 20-805 Lublin

Symbol: 76/16891/OGS