Nieruchomość gruntowa o pow. ok. 25 ar/Dys

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z trzech geodyzjnych działek o łącznej powierzchni 2476 m2 położonych w miejscowości Dys (gm. Niemce) w urokliwym miejscu na obszarze Doliny Ciemięgi.
Działki położone są na płaskim nieogrodzonym terenie. Wymiary widoczne na jednym ze zdjęć.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym jedna z działek (o pow. 1987 m2) w częśc oznaczona jest symbolem S-50 MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 14 ar) – zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza (ustalenia z planu: wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego nie większa niż 12,0 m, dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci: 0° – 45°, na działce budowlanej budynek wolno stojący garażowy lub gospodarczy, o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m2 i wysokości nie większej niż 6,0 m, powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni terenu, w równych częściach dla każdej z działek, intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,9).
Pozostała część nieruchomość oznaczona jest w planie jako tereny upraw polowych, jednak cały ten obszar został objęty wnioskiem o zmianę przeznaczenia gruntu na działki budowlane – w trakcie przekształcania.
Na części nieruchomości (na działce o pow. 422 m2) usytuowany jest dom z lat 70. – zbudowany z betonu komórkowego suporex i cegły, ocieplony steropianem, z blachą na dachu. Dom przeznaczony w środku do generalnego remontu (w ubiegłym roku wykonana została część prac – wymiana części okien na PCV, wyremontowana jedna łazienka oraz jeden z pokoi).
Media: dom uzbrojony jest w sieć wodociągową, energetyczną oraz gazową. C.O. zapewnia piec na węgiel i drzewo, sposób odprowadzania ścieków: szambo.
Doskonała lokalizacja: 7 km do ul. Zelwerowicza, 1,8 km do szkoły podstawowej, wokół rzadka zabudowa oraz dużo zieleni – zaraz przy działce las, 1,8 km do szkoły podstawowej.
Serdecznie zapraszam na prezentację
Beata
533 195 087

Symbol: 2863/BNK/DZS-240822

Agent:

Beata Duszka

bduszka@bnkwadrat.pl

533195087