Mieszkanie 3 – pokojowe na sprzedaż – Lublin

Nowe 3 pokoje z oddzielną kuchnią 65,49 m2 Lublin Wrotków 0% PCC

Podstawowe parametry oferty:
* Lokalizacja: Lublin, dzielnica Wrotków – nowoczesne osiedle.
* Powierzchnia użytkowa: 65,49 m2.
* Piętro: 1 w budynku z cichobieżną windą.
* Liczba pokoi: 3 + oddzielna kuchnia.
* Ekspozycja okien: Zachodnio-północna (narożne).

Ogrzewanie: Miejskie.

Opis nieruchomości:
Oferujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 65,49 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji na Wrotkowie. Jest to propozycja idealna dla rodzin oraz osób poszukujących pełnego komfortu i wyraźnego podziału na strefę dzienną oraz prywatną. Mieszkanie cechuje się dwustronną ekspozycją, co zapewnia optymalną cyrkulację powietrza i doskonałe doświetlenie.

W skład mieszkania wchodzą:
* Przestronny salon o pow. 19,16 m2 – z wyjściem na balkon.
* Pierwsza sypialnia o pow. 10,48 m2.
* Druga sypialnia o pow. 10,36 m2.
* Oddzielna, widna kuchnia o pow. 6,38 m2.
* Komfortowa łazienka o pow. 4,43 m2.
* Oddzielna toaleta (WC) o pow. 2,07 m2 – duży atut przy większej liczbie domowników.
* Przedpokój o pow. 12,21 m2 z dużą przestrzenią na szafy wnękowe.
* Narożny balkon o pow. 11,07 m2, oferujący przestrzeń do wypoczynku.

Najważniejsze atuty i korzyści finansowe:
* Zakup bezpośredni: 0% prowizji od kupującego.
* Brak podatku PCC: Oszczędność 2% ceny nieruchomości.
* Rozkład premium: Oddzielna kuchnia oraz dodatkowe WC znacząco podnoszą standard życia.
* Balkon: Duży, narożny taras o powierzchni ponad 11 m2.
* Termin odbioru: II kwartał 2026 roku.

Lokalizacja i otoczenie:
Inwestycja znajduje się w cenionej, południowej części Lublina. Bliskość Zalewu Zemborzyckiego i Lasu Dąbrowa czyni to miejsce wyjątkowym pod względem rekreacyjnym. Mieszkańcy mają do dyspozycji kilometry ścieżek rowerowych, trasy biegowe oraz bogatą infrastrukturę sportową.

Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do miejskich udogodnień: sklepów, punktów usługowych oraz przedszkoli i szkół. Odległość do centrum miasta wynosi około 5,4 km, co przy pobliskiej komunikacji miejskiej gwarantuje sprawny dojazd w każdym kierunku.

Standard osiedla:
Budynki zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu z dbałością o estetykę i ekologię. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną miejsca postojowe w hali garażowej i na zewnątrz, komórki lokatorskie oraz starannie zaplanowane części wspólne z bezpiecznymi placami zabaw i dużą ilością zieleni.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.
Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji.

Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji.
Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Wymagana ustawą strona dewelopera: https://tbv.pl/osiedle-regaty/ (tbv*pl/osiedle-regaty/)
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer oferty 351 biura 88 z systemu inetonline.pl

Symbol: 351-88

Opiekun:
Pastuszak Tomasz
lublin3@wgn.pl
+48602811876, +48602811876