Mieszkanie 2 – pokojowe na sprzedaż – Lublin

Nowe mieszkanie 2-pokojowe Balkon 8 m2 Lublin Wrotków 0% PCC

Podstawowe parametry mieszkania:
* Lokalizacja: Lublin, dzielnica Wrotków.
* Powierzchnia użytkowa: 39,99 m2.
* Piętro: 1 z nowoczesną windą.
* Układ: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz.
* Ogrzewanie: Miejskie.

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39,99 m2, usytuowane na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dzielnicy Wrotków. Lokal został zaprojektowany z dbałością o optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego, co czyni go idealną propozycją dla singla, pary lub inwestora.

W skład mieszkania wchodzą:
* Przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 20,38 m2.
* Ustawna sypialnia o pow. 10,81 m2.
* Komfortowa łazienka o pow. 4,25 m2.
* Funkcjonalny przedpokój z miejscem na szafę o pow. 4,55 m2.
* Balkon o pow. 8,03 m2 stanowiący dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Najważniejsze atuty i korzyści finansowe:
* Zakup bezpośredni: 0% prowizji od strony kupującej.
* Oszczędność: Kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC 2%).
* Termin oddania: Mieszkanie gotowe do odbioru w II kwartale 2026 roku.
* Infrastruktura dodatkowa: Dostępne miejsca postojowe (od 30 000 zł) oraz komórki lokatorskie (4000 zł/m2).
* Nowoczesność: Architektura o wysokim standardzie wykończenia i cichobieżne windy.

Lokalizacja i otoczenie: Dzielnica Wrotków, położona w południowej części Lublina, to miejsce łączące miejską infrastrukturę z bliskością terenów zielonych. Inwestycja znajduje się w sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego oraz Lasu Dąbrowa, co gwarantuje ciszę, spokój i liczne możliwości wypoczynku.

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym ścieżek rowerowych wokół Zalewu, tras biegowych oraz infrastruktury sportów wodnych. Jednocześnie osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta (odległość ok. 5,4 km) oraz kluczowymi węzłami transportowymi, takimi jak Dworzec Lublin Główny.

Infrastruktura osiedla: Budynki charakteryzują się nowoczesną bryłą i jasną elewacją z przeszklonymi balkonami. Przestrzeń wspólna została starannie zaprojektowana – obejmuje liczne nasadzenia zieleni, chodniki, stojaki rowerowe oraz place zabaw dla dzieci. Na parterach budynków zaplanowano lokale usługowe, co podnosi komfort codziennego życia mieszkańców.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące oferty mieszkań przesyłamy Państwu na wskazany adres e-mail po zgłoszeniu telefonicznym lub e-mailowym.
Otrzymacie Państwo: prospekt informacyjny, wzór umowy deweloperskiej, rzuty kondygnacji.

Istnieje możliwość rezerwacji na 7 dni bezpłatnie w celu zapoznania się ze szczegółami inwestycji.
Naszym klientom zapewniamy doradztwo kredytowe oraz zespół doświadczonych projektantów wnętrz.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Wymagana ustawą strona dewelopera: https://tbv.pl/osiedle-regaty/ (tbv*pl/osiedle-regaty/)
Oferta specjalna biura WGN
Dzwoniąc pytaj o numer oferty 345 biura 88 z systemu inetonline.pl

Symbol: 345-88

Opiekun:
Pastuszak Tomasz
lublin3@wgn.pl
+48602811876, +48602811876