6900 zł/m2 Garaż w cenie mieszkania/4 pokoje

Przestronny lokal mieszkalny z zapleczem gospodarczym – 141,9 m², Lublin Ponikwoda.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż rozkładowe, czteropokojowe mieszkanie usytuowane na ostatniej kondygnacji w kameralnym budynku wielolokalowym.
Nieruchomość wyróżnia się brakiem opłat czynszowych oraz imponującą powierzchnią dodatkową, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjno-biznesowych.

Charakterystyka części mieszkalnej Lokal o powierzchni użytkowej 98,8 m² charakteryzuje się ustawnym, dwustronnym układem pomieszczeń. W jego skład wchodzą cztery niezależne pokoje, oddzielna i widna kuchnia, pełnowymiarowa łazienka oraz przestronny korytarz komunikacyjny. Nieruchomość jest w stanie gotowym do wprowadzenia, oferując jednocześnie elastyczność w ewentualnej rearanżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb nabywcy.

Wartość dodana – zaplecze użytkowe Istotnym atutem oferty jest rozbudowana infrastruktura przynależna do lokalu, która łącznie daje aż 43,1 m² dodatkowej przestrzeni roboczo-magazynowej:

• Prywatny garaż w bryle budynku (14,6 m²) – gwarantujący bezpieczeństwo pojazdu i wygodę.
• Dwa obszerne pomieszczenia gospodarcze (12,8 m² oraz 15,7 m²) – dające szerokie możliwości adaptacyjne (np. archiwum, magazyn dla e-commerce, pracownia, strefa fitness).
• Dostęp do strychu – dodatkowa przestrzeń do przechowywania rotacyjnego.
• Dostęp do ogrodu – możliwość zagospodarowania zewnętrznej strefy rekreacyjnej.

Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu w cenionej, spokojnej dzielnicy Ponikwoda. Brak wysokiej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie prywatności. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą miejską (placówki edukacyjne, dyskonty, punkty usługowe) oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum Lublina, zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym.

Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Agnieszka Welenc
REWERS Nieruchomości
Telefon: 789 563 578

Biuro Rewers Nieruchomości
ul. Juliusza Ligonia 1
tel. 784 621 487

Symbol: 408/16891/OMS